Rue de la Grange, Aubenas

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commercesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier166 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

Fourchette basse: 940 €/m²
Fourchette haute: 1 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2025	18 Rue de la Grange	Appartement18 Rue de la Grange · 87 m² · 1 356 €/m²	87 m²	118 000 €	1 356 €
14/12/2023	14 Rue de la Grange	Appartement14 Rue de la Grange · 51 m²	51 m²	85 000 €	—
17/11/2021	6 Rue de la Grange	Maison, Appartement6 Rue de la Grange · 108 m²	108 m²	268 000 €	—
08/02/2021	4 Rue de la Grange	Maison4 Rue de la Grange · 34 m² · 2 132 €/m²	34 m²	72 500 €	2 132 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 312,3 m · 6,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarqueble d'Aubenas

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue de la Grange 07200 Aubenas	86,6 m²	—	B	A
appartement, 18 Rue de la Grange 07200 Aubenas	57,9 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	36,8 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	34,1 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	36,8 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	27,9 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	42,3 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	33 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	29,1 m²	—	C	A
appartement, 12 Rue de la Grange 07200 Aubenas	203 m²	—	C	A
appartement, 14 Rue de la Grange 07200 Aubenas	14,8 m²	1900	C	B
appartement, 14 Rue de la Grange 07200 Aubenas	12,4 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
5	Syndicat des Copres Imm le Dome	Personne morale	propriétaire	1 local
6	Celadopole	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Centre Hospitalier Aubenas	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16694 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue

Maisons17 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,6 %24,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	8	50 m
Boulangerie	6	110 m
Boucherie	5	120 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	120 m
Restaurant	48	30 m
Librairie ou presse	4	170 m
Banque	8	210 m
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	8	160 m
Kinésithérapeute	13	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	2	50 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	670 m
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	1	380 m
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	740 m
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École primaire privée Saint Régis
Lycée polyvalent Astierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.