Boulevard de Vernon, Aubenas
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Prix dans la rue1 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants26,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Aubenas et 4 % en dessous de l'Ardèche.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 381 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025875 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard de Vernon le 28/05/2025 : 40 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Boulevard de Vernon | Dépendance, Appartement9 Boulevard de Vernon · 40 m² · 875 €/m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 09/01/2025 | 8 Boulevard de Vernon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Boulevard de Vernon · 54 m² | 54 m² | 43 000 € | — |
| 10/07/2023 | 9 Boulevard de Vernon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Boulevard de Vernon · 277 m² | 277 m² | 28 000 € | — |
| 26/07/2022 | 14 Boulevard de Vernon | Appartement14 Boulevard de Vernon · 114 m² · 1 413 €/m² | 114 m² | 161 070 € | 1 413 € |
| 13/07/2022 | 13 Boulevard de Vernon | Appartement, Dépendance13 Boulevard de Vernon · 46 m² · 1 348 €/m² | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Boulevard de Vernon | Local industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard de Vernon · 320 m² · 1 344 €/m² | 320 m² | 430 000 € | 1 344 € |
| 15/04/2025 | 9 Boulevard de Vernon | Appartement9 Boulevard de Vernon · 61 m² · 246 €/m² | 61 m² | 15 000 € | 246 € |
| 20/12/2024 | 9 Boulevard de Vernon | Dépendance9 Boulevard de Vernon | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/08/2023 | 14 Boulevard de Vernon | Local industriel, commercial ou assimilé14 Boulevard de Vernon · 91 m² · 934 €/m² | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 10/06/2022 | 14 Boulevard de Vernon | Local industriel, commercial ou assimilé14 Boulevard de Vernon · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 302,1 m · 11 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 295 kWh/an1 804 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Déclaration préalable00701922D0017 | 14 Boulevard de Vernon | 0F 242 | 1 logement | 275 m² | autorisé | SCI DU CHAMP DE MARS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 93,4 m² | — | D | C |
| appartement, 9 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 20,9 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 85,3 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 54,8 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 23,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 139,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 45,3 m² | — | B | A |
| appartement, Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 53,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 102,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard de Vernon 07200 Aubenas | 31,1 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI le Glacier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | SCI la Vernonaise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | SCI R M Brousse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Combe de Bouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Lachamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI du Champ de Mars | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 90 m |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 90 m |
| Restaurant | 47 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 120 m |
| Banque | 7 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 8 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 3 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint Régis140 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat400 m
- École maternelle Beausoleilpublic450 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 501
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance