Rue Béranger de la Tour, Aubenas
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Prix dans la rue1 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous d'Aubenas et 30 % en dessous de l'Ardèche.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021800 €1 vente
- 2022619 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 907 €2 ventes
- Estimation1 090 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Béranger de la Tour le 16/12/2025 : 25 m² pour 52 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Béranger de la Tour | Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 25 m² · 2 100 €/m² | 25 m² | 52 500 € | 2 100 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue Béranger de la Tour | Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Béranger de la Tour | Dépendance, Appartement6 Rue Béranger de la Tour · 130 m² | 130 m² | 116 000 € | — |
| 07/11/2022 | 11 Rue Béranger de la Tour | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Béranger de la Tour · 303 m² | 303 m² | 316 000 € | — |
| 26/10/2022 | 8 Rue Béranger de la Tour | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 151 m² | 151 m² | 162 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 8 Rue Béranger de la Tour | Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 44 m² · 715 €/m² | 44 m² | 31 450 € | 715 € |
| 21/07/2022 | 13 Rue Béranger de la Tour | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Rue Béranger de la Tour · 110 m² | 110 m² | 112 000 € | — |
| 17/05/2022 | 8 Rue Béranger de la Tour | Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 46 m² · 522 €/m² | 46 m² | 24 000 € | 522 € |
| 15/06/2021 | 8 Rue Béranger de la Tour | Appartement8 Rue Béranger de la Tour · 30 m² · 800 €/m² | 30 m² | 24 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 309,2 m · 10,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 310 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 28,5 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 6 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 44,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 37,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 80,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 35 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 61,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 13 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 18,3 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 42,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 6 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | — | 1900 | E | D |
| appartement, 6 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 44,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Rue Béranger de la Tour 07200 Aubenas | 29,5 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Pebref | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Youna et Tengi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Double L | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 50 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 48 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 60 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 8 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Régis250 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- École primaire privée Immaculée Conception490 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat490 m