Rue François Valleton, Aubenas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants15,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aubenas et 1 % en dessous de l'Ardèche.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 430 €4 ventes
- 2022732 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 852 €3 ventes
- Estimation1 540 €estimé
11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue François Valleton le 02/07/2025 : 30 m² pour 57 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 22 Rue François Valleton | Appartement22 Rue François Valleton · 30 m² · 1 900 €/m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue François Valleton | Appartement7 Rue François Valleton · 39 m² · 1 641 €/m² | 39 m² | 64 000 € | 1 641 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue François Valleton | Appartement4 Rue François Valleton · 27 m² · 1 852 €/m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 27/12/2022 | 7 Rue François Valleton | Appartement7 Rue François Valleton · 40 m² · 925 €/m² | 40 m² | 37 000 € | 925 € |
| 04/10/2022 | 21 Rue François Valleton | Appartement21 Rue François Valleton · 78 m² · 538 €/m² | 78 m² | 42 000 € | 538 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue François Valleton · 20 m² · 250 €/m² | 20 m² | 5 000 € | 250 € |
| 08/08/2022 | 21 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue François Valleton · 96 m² · 573 €/m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 25/07/2022 | 4 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue François Valleton · 20 m² · 300 €/m² | 20 m² | 6 000 € | 300 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue François Valleton | Appartement, Dépendance7 Rue François Valleton · 35 m² · 1 303 €/m² | 35 m² | 45 620 € | 1 303 € |
| 21/06/2022 | 22 Rue François Valleton | Appartement22 Rue François Valleton · 30 m² · 500 €/m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 31/05/2022 | 22 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue François Valleton · 20 m² · 850 €/m² | 20 m² | 17 000 € | 850 € |
| 30/03/2022 | 4 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue François Valleton · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 22/09/2021 | 4 Rue François Valleton | Appartement4 Rue François Valleton · 27 m² · 1 500 €/m² | 27 m² | 40 500 € | 1 500 € |
| 20/09/2021 | 4 Rue François Valleton | Appartement4 Rue François Valleton · 40 m² · 1 475 €/m² | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 06/07/2021 | 4 Rue François Valleton | Appartement4 Rue François Valleton · 27 m² · 444 €/m² | 27 m² | 12 000 € | 444 € |
| 31/05/2021 | 3 Rue François Valleton | Appartement3 Rue François Valleton · 155 m² | 155 m² | 167 000 € | — |
| 19/04/2021 | 10 Rue François Valleton | Appartement, Dépendance10 Rue François Valleton · 52 m² · 1 385 €/m² | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 08/01/2021 | 22 Rue François Valleton | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue François Valleton · 20 m² · 650 €/m² | 20 m² | 13 000 € | 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 313,3 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 25 Faubourg Jean Mathon – Quartier Pont d'Aubenas, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Rue François Valleton 07200 Aubenas | — | — | E | B |
| appartement, 7 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 54 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 41,4 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 79,4 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 7 Rue François Valleton 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| appartement, 14 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 24,4 m² | 1950 | C | B |
| appartement, Rue François Valleton 07200 Aubenas | 30 m² | — | C | A |
| appartement, Rue François Valleton 07200 Aubenas | 50 m² | — | C | B |
| appartement, Rue François Valleton 07200 Aubenas | 27 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue François Valleton 07200 Aubenas | 16,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Truchet Family | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI Dias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | Albenate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Cosi Deo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 47 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 8 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Régis350 m
- École primaire privée Immaculée Conception370 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat450 m