Place de l’Hotel de Ville, Aubenas
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Prix dans la rue1 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aubenas et 5 % en dessous de l'Ardèche.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 150 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 738 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 470 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Place de l’Hotel de Ville le 19/06/2023 : 26 m² pour 38 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 19 Place de l’Hotel de Ville | Appartement19 Place de l’Hotel de Ville · 26 m² · 1 481 €/m² | 26 m² | 38 500 € | 1 481 € |
| 20/02/2023 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance11 Place de l’Hotel de Ville · 50 m² · 1 995 €/m² | 50 m² | 99 750 € | 1 995 € |
| 25/08/2021 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement11 Place de l’Hotel de Ville · 25 m² · 1 800 €/m² | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 28/05/2021 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement11 Place de l’Hotel de Ville · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 05/02/2021 | 11 Place de l’Hotel de Ville | Appartement11 Place de l’Hotel de Ville · 50 m² · 1 150 €/m² | 50 m² | 57 500 € | 1 150 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6 Place de l’Hotel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place de l’Hotel de Ville · 45 m² · 1 067 €/m² | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 07/09/2021 | 21 Place de l’Hotel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance21 Place de l’Hotel de Ville · 135 m² | 135 m² | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 314,9 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 310 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 25 Faubourg Jean Mathon – Quartier Pont d'Aubenas, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Place de l’Hotel de Ville 07200 Aubenas | 72,2 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 9 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 91,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 22,6 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 58,7 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 138,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Place de l’Hotel de Ville 07200 Aubenas | 63,1 m² | 1900 | G | C |
| appartement, Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 60,8 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 23,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 17,1 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 14,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 15,3 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Place de l'Hotel de Ville 07200 Aubenas | 22 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Avocajuris Immobilier Drome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SARL Francois Ribeyre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Le Chateau D Arthus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 6 PL du Chateau D Aubenas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Sfac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Soline | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Comptoir Cafe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Sube | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Berson | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Berson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 49 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 40 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 20 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Régis290 m
- École primaire privée Immaculée Conception470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 699
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce