Rue Pierre Espic, Aubenas
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Prix dans la rue1 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commercesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier232 habitants15,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Aubenas et 20 % en dessous de l'Ardèche.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023970 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 775 €2 ventes
- Estimation1 250 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Pierre Espic le 11/07/2025 : 67 m² pour 71 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 3 Rue Pierre Espic | Dépendance, Appartement3 Rue Pierre Espic · 67 m² · 1 069 €/m² | 67 m² | 71 650 € | 1 069 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Pierre Espic | Appartement3 Rue Pierre Espic · 25 m² · 4 480 €/m² | 25 m² | 112 000 € | 4 480 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Pierre Espic | Dépendance, Appartement3 Rue Pierre Espic · 67 m² · 970 €/m² | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 31/05/2021 | 5 Rue Pierre Espic | Appartement5 Rue Pierre Espic · 87 m² | 87 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 313,6 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an1 811 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 25 Faubourg Jean Mathon – Quartier Pont d'Aubenas, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 3234 Faubourg Jean Mathon, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Pierre Espic 07200 Aubenas | 82,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Pierre Espic 07200 Aubenas | 74,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Mic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 5 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 48 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 120 m |
| Banque | 8 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 9 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Régis370 m
- École primaire privée Immaculée Conception380 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat450 m