Rue Jean Jaurès, Aubenas
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Prix dans la rue1 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants15,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Aubenas et 7 % en dessous de l'Ardèche.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 385 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 200 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean Jaurès le 07/05/2024 : 65 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison7 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Jaurès · 65 m² · 1 200 €/m² | 65 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 22/10/2022 | 9 Rue Jean Jaurès | Appartement9 Rue Jean Jaurès · 39 m² · 1 487 €/m² | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 06/10/2022 | 14 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement14 Rue Jean Jaurès · 182 m² | 182 m² | 160 000 € | — |
| 22/06/2022 | 17 Rue Jean Jaurès | Appartement17 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 1 283 €/m² | 30 m² | 38 500 € | 1 283 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 17 Rue Jean Jaurès | Appartement17 Rue Jean Jaurès · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | — |
| 26/02/2021 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison7 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 133 €/m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 313,3 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | Permis de construire00701922D0057 | 14 Rue Jean Jaures | 0F 369 | 3 logements | 90 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 35,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 72,2 m² | 1800 | D | B |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 84 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 18 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 23,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 22,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 22,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 18,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 19,3 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 07200 Aubenas | 15,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | L A V I | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Dias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Les 7 Lieux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les 7 Lieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | NP Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Silinvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 20 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 47 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 80 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Régis330 m
- École primaire privée Immaculée Conception370 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat450 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 447
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs