Rue de l’Industrie, Aubenas

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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commercesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier256 habitants26,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

168 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Aubenas et 10 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023954 €1 vente
2024aucune vente
20251 894 €2 ventes
Estimation1 710 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de l’Industrie le 07/11/2025 : 62 m² pour 116 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2025	13 Rue de l’Industrie	Appartement13 Rue de l’Industrie · 62 m² · 1 879 €/m²	62 m²	116 500 €	1 879 €
29/01/2025	13 Rue de l’Industrie	Appartement, Dépendance13 Rue de l’Industrie · 65 m² · 1 908 €/m²	65 m²	124 022 €	1 908 €
06/10/2023	13 Rue de l’Industrie	Dépendance, Appartement13 Rue de l’Industrie · 65 m² · 954 €/m²	65 m²	62 000 €	954 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2022	10 Rue de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de l’Industrie · 110 m² · 727 €/m²	110 m²	80 000 €	727 €
22/12/2021	15 Rue de l’Industrie	Dépendance15 Rue de l’Industrie	non mesurée	15 000 €	—
21/12/2021	15 Rue de l’Industrie	Dépendance15 Rue de l’Industrie	non mesurée	18 000 €	—
21/06/2021	15 Rue de l’Industrie	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de l’Industrie · 225 m² · 1 287 €/m²	225 m²	289 500 €	1 287 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 300,8 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarqueble d'Aubenas

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 3F · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	70,6 m²	—	E	E
appartement, 14 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	59,8 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	62,7 m²	—	E	E
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	94,7 m²	—	E	E
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	35,7 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	36,2 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	40,3 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue de l'Industrie 07200 Aubenas	40,3 m²	—	F	F
appartement, 13 Rue de l’Industrie 07200 Aubenas	62,2 m²	1949	D	B
appartement, 13 Rue de l’Industrie 07200 Aubenas	61,6 m²	1949	D	B
maison, 14 Rue de l’Industrie 07200 Aubenas	199,3 m²	1900	D	D
appartement, 1 Rue de l’Industrie 07200 Aubenas	26,6 m²	1949	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	La Serre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Reale Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
13	SCI Saje	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Deluol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants256179 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550,3 %Des logements autour de la rue

Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	870 m
Supérette ou épicerie	8	70 m
Boulangerie	6	60 m
Boucherie	5	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	160 m
Restaurant	47	30 m
Librairie ou presse	4	120 m
Banque	7	100 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	8	80 m
Kinésithérapeute	6	60 m
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	1	350 m
Urgences	—	910 m
Hôpital ou clinique	—	910 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	4	200 m
Collège	1	360 m
Lycée	1	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	2	70 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	960 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École primaire privée Saint Régis180 m
Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
École maternelle Beausoleilpublic270 m
École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École primaire privée Immaculée Conception350 m
Collège privé Saint-François d'Assiseinternat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 689

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.