Boulevard Camille Laprade, Aubenas

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBaSecteur moins dense et fortement exposé aux vues, situé à flanc de coteau au niveau du Quartier Baza / Chaussades. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier166 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/05/2023	4 Boulevard Camille Laprade	Maison4 Boulevard Camille Laprade · 70 m² · 600 €/m²	70 m²	42 000 €	600 €
27/04/2023	12 Boulevard Camille Laprade	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement12 Boulevard Camille Laprade · 608 m²	608 m²	450 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UBaSecteur moins dense et fortement exposé aux vues, situé à flanc de coteau au niveau du Quartier Baza / Chaussades

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 285,5 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 309 kWh/an1 809 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés6

Rampe d'escalier en fer forgé
Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
Maison du 16e s
Eglise à l'exception de la façade
Maison Michel Veyrenc
Château (Hôtel de ville)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/05/2025	Déclaration préalable0070192500100	10 Boulevard Camille Laprade	0B 1529	—	555 m²	autorisé	particulier
30/04/2025	Permis de construire0070192500001	2 Boulevard Camille Laprade	0B 3514	17 m²	8 820 m²	autorisé	CC DU BASSIN D'AUBENAS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Boulevard Camille Laprade 07200 Aubenas	77,5 m²	1949	C	C
appartement, 12 Boulevard Camille Laprade 07200 Aubenas	164,2 m²	1950	E	E
maison, 10 Boulevard Camille Laprade 07200 Aubenas	151,4 m²	1949	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Fondation Aymard Maurin	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9 bis	Fondation Aymard Maurin	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Le Brujas	Société civile immobilière	nu-propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Lat Marron	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5553	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16675 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,1 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	7	240 m
Boulangerie	5	300 m
Boucherie	4	340 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	370 m
Restaurant	35	180 m
Librairie ou presse	4	340 m
Banque	7	260 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	7	310 m
Kinésithérapeute	6	380 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	760 m
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	1	140 m
Collège	2	140 m
Lycée	—	570 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Immaculée Conception160 m
Collège privé Saint-François d'Assiseinternat230 m
Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.