Rue Auguste Bouchet, Aubenas
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 1 Rue Auguste Bouchet | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Auguste Bouchet · 120 m² | 120 m² | 95 000 € | — |
| 16/03/2021 | 18 Rue Auguste Bouchet | Appartement18 Rue Auguste Bouchet · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 Rue Auguste Bouchet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Rue Auguste Bouchet · 115 m² | 115 m² | 1 196 394 € | — |
| 28/09/2021 | 8 Rue Auguste Bouchet | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Auguste Bouchet · 73 m² · 1 070 €/m² | 73 m² | 78 100 € | 1 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 303,6 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 307 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Déclaration préalable0070192500032 | 3 Rue Auguste Bouchet | 0F 235 | 1 logement | 212 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2019 | Déclaration préalable00701919D0060 | 8 Rue Auguste Bouchet | 0F 1329 | 1 logement | 515 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire00701918D0043 | 7 Rue Auguste Bouchet | 0F 237 | — | 77 m² | terminé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 29 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 40,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 41,6 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 35,5 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 28,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 41 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 65,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 70,7 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 58,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 28 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Rue Auguste Bouchet 07200 Aubenas | 23,8 m² | 1800 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Celiborana | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Tahir et Fils Vals | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Agence Nationale de la Cohesion des Territoires | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 6 | 0 m |
| Boucherie | 5 | 10 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 30 m |
| Restaurant | 48 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 8 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Régis210 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat400 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m