Rue Sainte Claire, Aubenas
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sainte Claire | Appartement9 Rue Sainte Claire · 24 m² · 2 806 €/m² | 24 m² | 67 340 € | 2 806 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 10 Rue Sainte Claire | Dépendance10 Rue Sainte Claire | non mesurée | 35 000 € | — |
| 29/06/2022 | 10 Rue Sainte Claire | Dépendance10 Rue Sainte Claire | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/02/2022 | 2 Rue Sainte Claire | Maison2 Rue Sainte Claire · 20 m² · 100 €/m² | 20 m² | 2 000 € | 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 309,8 m · 10 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 307 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 25 Faubourg Jean Mathon – Quartier Pont d'Aubenas, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Sainte Claire 07200 Aubenas | 76,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Sainte Claire 07200 Aubenas | 65,4 m² | — | E | E |
| maison, 2bis Rue Sainte Claire 07200 Aubenas | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Sainte Claire 07200 Aubenas | 79,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Sainte Claire 07200 Aubenas | 50,8 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Celadopole | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Tilapia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 49 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 70 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Régis290 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat460 m
- Lycée polyvalent Astierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 878
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance