Rue du Docteur Louis Pargoire, Aubenas

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Prix dans la rue1 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier168 habitants45,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

428 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 03Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubenas et 4 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 474 €5 ventes
20221 697 €6 ventes
20231 667 €5 ventes
20241 714 €7 ventes
20251 291 €2 ventes
Estimation1 610 €estimé

25 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Docteur Louis Pargoire le 03/11/2025 : 78 m² pour 100 837 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	14 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance14 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 293 €/m²	78 m²	100 837 €	1 293 €
26/03/2025	15 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 76 m² · 1 289 €/m²	76 m²	98 000 €	1 289 €
17/12/2024	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 67 m² · 1 714 €/m²	67 m²	114 850 €	1 714 €
28/11/2024	45 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance45 Rue du Docteur Louis Pargoire · 69 m² · 1 522 €/m²	69 m²	105 000 €	1 522 €
11/10/2024	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 68 m² · 1 235 €/m²	68 m²	84 000 €	1 235 €

Afficher les 32 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2025	18 Rue du Docteur Louis Pargoire	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 50 m² · 2 700 €/m²	50 m²	135 000 €	2 700 €
23/05/2025	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire	non mesurée	15 000 €	—
28/08/2024	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 60 m² · 1 367 €/m²	60 m²	82 000 €	1 367 €
28/08/2024	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire	non mesurée	10 000 €	—
29/06/2024	18 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 71 m² · 2 676 €/m²	71 m²	190 000 €	2 676 €
12/03/2024	15 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 60 m² · 1 750 €/m²	60 m²	105 000 €	1 750 €
25/01/2024	18 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 100 m² · 2 746 €/m²	100 m²	274 600 €	2 746 €
20/10/2023	15 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 61 m² · 1 475 €/m²	61 m²	90 000 €	1 475 €
20/09/2023	3 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement3 Rue du Docteur Louis Pargoire · 313 m²	313 m²	305 000 €	—
19/07/2023	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 75 m² · 2 147 €/m²	75 m²	161 000 €	2 147 €
27/06/2023	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 66 m² · 1 667 €/m²	66 m²	110 000 €	1 667 €
07/06/2023	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 67 m² · 1 403 €/m²	67 m²	94 000 €	1 403 €
16/05/2023	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire	non mesurée	12 000 €	—
31/03/2023	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 64 m² · 1 882 €/m²	64 m²	120 450 €	1 882 €
13/12/2022	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 391 €/m²	78 m²	108 500 €	1 391 €
05/12/2022	3 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue du Docteur Louis Pargoire · 397 m²	397 m²	360 000 €	—
13/09/2022	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 923 €/m²	78 m²	150 000 €	1 923 €
25/07/2022	18 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 71 m² · 2 423 €/m²	71 m²	172 000 €	2 423 €
24/06/2022	4 Rue du Docteur Louis Pargoire	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Docteur Louis Pargoire · 460 m²	460 m²	330 000 €	—
21/06/2022	9 Rue du Docteur Louis Pargoire	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Docteur Louis Pargoire · 1 163 m²	1 163 m²	400 000 €	—
03/05/2022	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 85 m² · 1 471 €/m²	85 m²	125 000 €	1 471 €
02/05/2022	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 423 €/m²	78 m²	33 000 €	423 €
01/04/2022	12 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Maison12 Rue du Docteur Louis Pargoire · 194 m² · 1 108 €/m²	194 m²	215 000 €	1 108 €
22/03/2022	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire	non mesurée	15 500 €	—
18/01/2022	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 75 m² · 2 037 €/m²	75 m²	152 800 €	2 037 €
20/12/2021	14 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance14 Rue du Docteur Louis Pargoire · 82 m² · 1 976 €/m²	82 m²	162 000 €	1 976 €
07/12/2021	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance22 Rue du Docteur Louis Pargoire	non mesurée	11 000 €	—
25/09/2021	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 72 m² · 1 389 €/m²	72 m²	100 000 €	1 389 €
27/07/2021	45 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement45 Rue du Docteur Louis Pargoire · 95 m² · 1 474 €/m²	95 m²	140 000 €	1 474 €
23/07/2021	22 Rue du Docteur Louis Pargoire	Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 85 m² · 2 194 €/m²	85 m²	186 500 €	2 194 €
22/07/2021	7 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement7 Rue du Docteur Louis Pargoire · 37 m²	37 m²	71 960 €	—
22/03/2021	17 Rue du Docteur Louis Pargoire	Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 103 €/m²	78 m²	86 000 €	1 103 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 302,4 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés7

Rampe d'escalier en fer forgé
Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
Immeubles aux abords de la chapelle Saint-Benoît
Eglise à l'exception de la façade
Chapelle Saint-Benoît
Hôtel Goudard Ruelle (ancien)
Maison Michel Veyrenc

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 7D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	73,2 m²	—	B	A
appartement, 17 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	65,7 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	78,6 m²	—	C	A
appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	54 m²	—	B	A
appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	65,7 m²	—	B	A
appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	43,4 m²	—	C	A
appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	60,3 m²	—	C	A
immeuble, 15 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	—	—	E	B
immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	—	—	D	B
immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	—	—	C	B
immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	—	—	C	B
appartement, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas	60 m²	1990	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	JNC	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
3	SCI des Orangers	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Centre Socio Culturel le Palabre	Association	propriétaire	1 local
6	SCI Trismus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Association Diocesaine de Viviers	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 A	Ardeche Habitat	Bailleur social	emphytéote	16 locaux et 2 parcelles non bâties
9 A	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	16 locaux et 2 parcelles non bâties
9 quinquies	Ardeche Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9 bis	Ardeche Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 D	Ardeche Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 bis	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 ter	Association Diocesaine de Viviers	Association	emphytéote	1 local
9 ter	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	1 local
9	Association Diocesaine de Viviers	Association	emphytéote	1 parcelle non bâtie
9	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Bolau	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Ardeche Habitat	Bailleur social	emphytéote	4 locaux
11	Institut des Soeurs de ST Joseph	Association	propriétaire	4 locaux
13	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 local
13	Scop Arl le Navire	Personne morale	emphytéote	1 local
17	Alvibe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	SCI Varennes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	La Bruge	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Debard	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
26	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Les Jasmins	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants168108 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,6 %Des logements autour de la rue

Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %43,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	6	360 m
Boulangerie	5	370 m
Boucherie	5	370 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	400 m
Restaurant	35	260 m
Librairie ou presse	3	450 m
Banque	3	350 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	230 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	4	330 m
Kinésithérapeute	6	440 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	2	230 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	3	80 m
Collège	—	820 m
Lycée	2	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	3	230 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	40 m
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	920 m
France Services	—	520 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas
École élémentaire Oliviers Combegayrepublic
École primaire privée Saint Régis
Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat
Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m171

Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
Parc Solaire EV8énergie
Commune D Aubenasadministration publique
Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance de l'Adolescence et des Adultes de l'Ardeche (Adsea 07)santé et action sociale
Institut des Soeurs de ST Josephautres services
Maison Saint Josephsanté et action sociale

Voies voisines1

Rue René Grimaud93 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.