Rue du Docteur Louis Pargoire, Aubenas
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Prix dans la rue1 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants45,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 03Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubenas et 4 % au-dessus de l'Ardèche.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 474 €5 ventes
- 20221 697 €6 ventes
- 20231 667 €5 ventes
- 20241 714 €7 ventes
- 20251 291 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
25 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Docteur Louis Pargoire le 03/11/2025 : 78 m² pour 100 837 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance14 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 293 €/m² | 78 m² | 100 837 € | 1 293 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 76 m² · 1 289 €/m² | 76 m² | 98 000 € | 1 289 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 67 m² · 1 714 €/m² | 67 m² | 114 850 € | 1 714 € |
| 28/11/2024 | 45 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance45 Rue du Docteur Louis Pargoire · 69 m² · 1 522 €/m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 68 m² · 1 235 €/m² | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 18 Rue du Docteur Louis Pargoire | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/08/2024 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 60 m² · 1 367 €/m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 28/08/2024 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/06/2024 | 18 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 71 m² · 2 676 €/m² | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 12/03/2024 | 15 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 25/01/2024 | 18 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 100 m² · 2 746 €/m² | 100 m² | 274 600 € | 2 746 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement15 Rue du Docteur Louis Pargoire · 61 m² · 1 475 €/m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement3 Rue du Docteur Louis Pargoire · 313 m² | 313 m² | 305 000 € | — |
| 19/07/2023 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 75 m² · 2 147 €/m² | 75 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 07/06/2023 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 67 m² · 1 403 €/m² | 67 m² | 94 000 € | 1 403 € |
| 16/05/2023 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/03/2023 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 64 m² · 1 882 €/m² | 64 m² | 120 450 € | 1 882 € |
| 13/12/2022 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 391 €/m² | 78 m² | 108 500 € | 1 391 € |
| 05/12/2022 | 3 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue du Docteur Louis Pargoire · 397 m² | 397 m² | 360 000 € | — |
| 13/09/2022 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 25/07/2022 | 18 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance18 Rue du Docteur Louis Pargoire · 71 m² · 2 423 €/m² | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| 24/06/2022 | 4 Rue du Docteur Louis Pargoire | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Docteur Louis Pargoire · 460 m² | 460 m² | 330 000 € | — |
| 21/06/2022 | 9 Rue du Docteur Louis Pargoire | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Docteur Louis Pargoire · 1 163 m² | 1 163 m² | 400 000 € | — |
| 03/05/2022 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 02/05/2022 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 423 €/m² | 78 m² | 33 000 € | 423 € |
| 01/04/2022 | 12 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Maison12 Rue du Docteur Louis Pargoire · 194 m² · 1 108 €/m² | 194 m² | 215 000 € | 1 108 € |
| 22/03/2022 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire | non mesurée | 15 500 € | — |
| 18/01/2022 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 75 m² · 2 037 €/m² | 75 m² | 152 800 € | 2 037 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance14 Rue du Docteur Louis Pargoire · 82 m² · 1 976 €/m² | 82 m² | 162 000 € | 1 976 € |
| 07/12/2021 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance22 Rue du Docteur Louis Pargoire | non mesurée | 11 000 € | — |
| 25/09/2021 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 27/07/2021 | 45 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement45 Rue du Docteur Louis Pargoire · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 23/07/2021 | 22 Rue du Docteur Louis Pargoire | Dépendance, Appartement22 Rue du Docteur Louis Pargoire · 85 m² · 2 194 €/m² | 85 m² | 186 500 € | 2 194 € |
| 22/07/2021 | 7 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement7 Rue du Docteur Louis Pargoire · 37 m² | 37 m² | 71 960 € | — |
| 22/03/2021 | 17 Rue du Docteur Louis Pargoire | Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Louis Pargoire · 78 m² · 1 103 €/m² | 78 m² | 86 000 € | 1 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 302,4 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés7
- Rampe d'escalier en fer forgé
- Hôtel Goudard Ruelle (ancien)
- Immeubles aux abords de la chapelle Saint-Benoît
- Maison Michel Veyrenc
- Eglise à l'exception de la façade
- Chapelle Saint-Benoît
- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 73,2 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 65,7 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 78,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 54 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 65,7 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 60,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 15 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | — | — | E | B |
| immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | — | — | C | B |
| immeuble, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | — | — | C | B |
| appartement, 22 Rue du Docteur Louis Pargoire 07200 Aubenas | 60 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JNC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI des Orangers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Centre Socio Culturel le Palabre | Association | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Trismus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Association Diocesaine de Viviers | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 A | Ardeche Habitat | Bailleur social | emphytéote | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 A | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 quinquies | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | Ardeche Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 D | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 ter | Association Diocesaine de Viviers | Association | emphytéote | 1 local |
| 9 ter | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | Association Diocesaine de Viviers | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bolau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ardeche Habitat | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux |
| 11 | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Scop Arl le Navire | Personne morale | emphytéote | 1 local |
| 17 | Alvibe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Varennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | La Bruge | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Debard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Les Jasmins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants168108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %43,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | 5 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 35 | 260 m |
| Librairie ou presse | 3 | 450 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 2 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat110 m
- École élémentaire Oliviers Combegayrepublic220 m
- École primaire privée Saint Régis280 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas400 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
- Parc Solaire EV8énergie
- Commune D Aubenasadministration publique
- Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance de l'Adolescence et des Adultes de l'Ardeche (Adsea 07)santé et action sociale
- Institut des Soeurs de ST Josephautres services
- Maison Saint Josephsanté et action sociale