Rue Georges Couderc, Aubenas
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'AubenasRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus d'Aubenas et 29 % au-dessus de l'Ardèche.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 959 €6 ventes
- 20222 611 €2 ventes
- 20231 682 €4 ventes
- 20242 424 €4 ventes
- 20251 935 €4 ventes
- Estimation2 000 €estimé
20 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Georges Couderc le 29/10/2025 : 66 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement35 Rue Georges Couderc · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance35 Rue Georges Couderc · 79 m² · 1 899 €/m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Couderc · 73 m² · 3 086 €/m² | 73 m² | 225 270 € | 3 086 € |
| 23/01/2025 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement35 Rue Georges Couderc · 133 m² · 1 684 €/m² | 133 m² | 224 000 € | 1 684 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance35 Rue Georges Couderc · 79 m² · 2 291 €/m² | 79 m² | 181 000 € | 2 291 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 11 Rue Georges Couderc | Dépendance11 Rue Georges Couderc | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/11/2024 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement33 Rue Georges Couderc · 91 m² · 1 736 €/m² | 91 m² | 158 000 € | 1 736 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement17 Rue Georges Couderc · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 06/05/2024 | 11 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Georges Couderc · 67 m² | 67 m² | 65 000 € | — |
| 15/04/2024 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance22 Rue Georges Couderc · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance17 Rue Georges Couderc | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/12/2023 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement33 Rue Georges Couderc · 68 m² · 1 662 €/m² | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 07/12/2023 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement35 Rue Georges Couderc · 104 m² · 1 702 €/m² | 104 m² | 177 000 € | 1 702 € |
| 30/11/2023 | 23 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement23 Rue Georges Couderc · 70 m² · 3 044 €/m² | 70 m² | 213 100 € | 3 044 € |
| 05/10/2023 | 11 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement11 Rue Georges Couderc · 40 m² · 1 050 €/m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 28/09/2023 | 21 Rue Georges Couderc | Maison21 Rue Georges Couderc · 120 m² · 2 583 €/m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 28/12/2022 | 48 Rue Georges Couderc | Dépendance, Maison48 Rue Georges Couderc · 119 m² · 1 765 €/m² | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 07/07/2022 | 17 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance17 Rue Georges Couderc · 67 m² · 2 463 €/m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 22/02/2022 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance22 Rue Georges Couderc · 87 m² · 2 759 €/m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 11/02/2022 | 35 Rue Georges Couderc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Georges Couderc · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 15/12/2021 | 46 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement46 Rue Georges Couderc · 99 m² | 99 m² | 209 510 € | — |
| 22/10/2021 | 11 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance11 Rue Georges Couderc · 23 m² · 1 087 €/m² | 23 m² | 25 000 € | 1 087 € |
| 05/10/2021 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement17 Rue Georges Couderc · 66 m² · 2 106 €/m² | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 24/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Couderc · 141 m² | 141 m² | 179 000 € | — |
| 17/08/2021 | 6 Rue Georges Couderc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Georges Couderc · 680 m² · 74 €/m² | 680 m² | 50 000 € | 74 € |
| 06/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Appartement, Dépendance22 Rue Georges Couderc · 174 m² | 174 m² | 227 000 € | — |
| 05/08/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Couderc · 174 m² | 174 m² | 237 000 € | — |
| 21/07/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance22 Rue Georges Couderc | non mesurée | 268 000 € | — |
| 20/07/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Couderc · 84 m² · 3 036 €/m² | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 30/06/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement22 Rue Georges Couderc · 84 m² · 3 381 €/m² | 84 m² | 284 000 € | 3 381 € |
| 23/04/2021 | 22 Rue Georges Couderc | Dépendance22 Rue Georges Couderc | non mesurée | 163 500 € | — |
| 22/04/2021 | 17 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement17 Rue Georges Couderc · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 25/01/2021 | 33 Rue Georges Couderc | Dépendance, Appartement33 Rue Georges Couderc · 53 m² · 1 811 €/m² | 53 m² | 96 000 € | 1 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 270,5 m · 9,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 309 kWh/an1 809 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire00701923D0062 | 57 Rue Georges Couderc | 0B 3606 | 133 logements, 6 947 m² | 5 807 m² | autorisé | LP PROMOTION 875 |
| 17/02/2022 | Permis de construire00701921D0055 | 23 Rue Georges Couderc | 0B 1676, 0B 4353, 0B 881 | 66 logements, 4 383 m² | 4 618 m² | autorisé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 12/06/2019 | Permis de démolir00701919D0002 | 23 Avenu Georges Couderc | 0B 881, 0B 4353, 0B 880 | — | 4 618 m² | autorisé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/09/2013 | Permis de construire00701913D0013 | 22-24 Avenu Georges Couderc | 0B 1118, 0B 1118, 0B 1118 | 49 logements, 3 864 m² | — | commencé | SOCIETE COOPERATIVE DE PRODUCTION D'H.L.M. DU VIVARAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | — | 2001 | C | A |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 52,1 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 121,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 17 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | — | — | B | A |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 72,2 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 35 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 71,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 368,3 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 72 m² | 2020 | B | A |
| maison, 41 Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 228,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Rue Georges Couderc 07200 Aubenas | 74 m² | 2020 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Asquinazi | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Asa Groupe | Association | propriétaire | 8 locaux |
| 10 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ad Renovation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | HFM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Ass Aeppeca | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI de l'Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 quinquies | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 quinquies | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 A | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI de l'Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Varennes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | LNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI de Darentcha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Xuanha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Groupama Mediterranee | Mutuelle | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | Société Immobilière les Cytises | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %58,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 90 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Beausoleilpublic150 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat470 m
- École primaire privée Immaculée Conception490 m
- École primaire privée Saint Régis490 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Commune D Aubenasadministration publique
- In Extenso Vallee du Rhoneactivités scientifiques et techniques
- Asa Groupe (Asa)santé et action sociale
- Ogec Lycee Technique et Lep ST Regisenseignement
- Dutcalfinance et assurance
- La Pailhouseimmobilier