Rue du 8 Mai 1945, Boulieu-lès-Annonay

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1pCoeurs anciens patrimoniauxAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier137 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

496 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2024

2 090 €/m²

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2023	Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 138 m²	138 m²	159 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UA1pCoeurs anciens patrimoniaux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 445,4 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 968 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
En dehors des espaces urbanisés, secteur inconstructible aux abords des RD820 et 86 au titre de l'article L111-6 du Code de l'urbanisme

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Maison du 16e s

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/05/2025	Permis de construire00704124A0015	2 Rue du 8 Mai 1945	AH 46, AH 47	—	140 m²	commencé	MOBILIER VENTE MODULAIRE
16/07/2021	Permis de construire00704121A0003	Rue du 8 Mai 1945	AC 291	1 logement, 76 m²	415 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue du 8 Mai 1945 07100 Boulieu-lès-Annonay	48,2 m²	1900	B	A
appartement, 4 Rue du 8 Mai 1945 07100 Boulieu-lès-Annonay	49 m²	1900	B	A
appartement, 4 Rue du 8 Mai 1945 07100 Boulieu-lès-Annonay	48,6 m²	1900	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Le Pigeonnier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2 bis	Le Pigeonnier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Commune de Boulieu-Les-Annonay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13778 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue

Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	1	80 m
Boulangerie	1	80 m
Boucherie	1	60 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	2	70 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	1	210 m
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	1	160 m
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	3,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	40 m
École maternelle ou élémentaire	2	50 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire St Exupérypublic60 m
École primaire privée Notre-Dame70 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.