Rue Charles de Gaulle, Boulieu-lès-Annonay
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Prix dans la rue1 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1pCoeurs anciens patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Boulieu-lès-Annonay et 25 % en dessous de l'Ardèche.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Boulieu-lès-Annonay 1 175en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 016 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 200 €3 ventes
- Estimation1 170 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Charles de Gaulle le 28/05/2025 : 98 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement13 Rue Charles de Gaulle · 98 m² · 1 429 €/m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance13 Rue Charles de Gaulle · 83 m² · 1 149 €/m² | 83 m² | 95 350 € | 1 149 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Rue Charles de Gaulle · 345 m² | 345 m² | 210 000 € | — |
| 15/01/2025 | 13 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance13 Rue Charles de Gaulle · 120 m² · 1 200 €/m² | 120 m² | 144 000 € | 1 200 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Charles de Gaulle | Maison36 Rue Charles de Gaulle · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 13 Rue Charles de Gaulle | Dépendance13 Rue Charles de Gaulle | non mesurée | 42 000 € | — |
| 27/03/2023 | 18 Rue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Rue Charles de Gaulle · 177 m² | 177 m² | 70 000 € | — |
| 15/12/2021 | 8 Rue Charles de Gaulle | Appartement8 Rue Charles de Gaulle · 384 m² | 384 m² | 250 000 € | — |
| 03/09/2021 | 3 Rue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue Charles de Gaulle · 373 m² | 373 m² | 198 500 € | — |
| 11/05/2021 | 47 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement47 Rue Charles de Gaulle · 109 m² · 1 032 €/m² | 109 m² | 112 500 € | 1 032 € |
| 11/05/2021 | 47 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance47 Rue Charles de Gaulle · 65 m² · 1 000 €/m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 15/02/2021 | 13 Rue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Charles de Gaulle · 15 m² · 300 €/m² | 15 m² | 4 500 € | 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1pCoeurs anciens patrimoniaux
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 442,6 m · 9,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Maison du 16e s
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont à Grosberty, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Chemin Grosberty, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | — | 1836 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | — | 1836 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 66,1 m² | 1836 | D | D |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 57,1 m² | 1836 | D | B |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 69,5 m² | 1836 | G | G |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 69,5 m² | 1836 | D | D |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 66,1 m² | 1836 | D | D |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 71 m² | 1836 | C | A |
| appartement, 2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 24,5 m² | 1836 | C | A |
| appartement, 8 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 52,4 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 183,3 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | 58 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Chalencon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BFV | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BFV | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | De Pourzin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Artpro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Maison Cotteidin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Lahor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13778 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Notre-Dame
- École primaire St Exupérypublic