Chemin de Grusse, Boulieu-lès-Annonay
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Chemin de Grusse | MaisonChemin de Grusse · 108 m² · 2 685 €/m² | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 422 m · 14,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de construire00704123A0017 | Chemin de Grusse | AB 59, AB 63, AB 64 | 166 m² | 38 866 m² | autorisé | COMMUNE DE BOULIEU-LES-ANNONAY |
| 25/02/2022 | Permis de construire00704121A0014 | Chemin de Grusse | AC 129, AC 130 | 2 logements, 240 m² | 995 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis de construire00704118A0010 | 211 Chemin de Grusse | AD 286 | 1 logement, 97 m² | 1 040 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire00704118A0008 | 205 Chemin de Grusse | AD 6 | 1 logement, 53 m² | 3 780 m² | terminé | ARDECHE HABITAT |
| 09/01/2018 | Permis de construire00704117A0013 | 307 Chemin de Grusse | AD 285, AD 287 | 2 logements, 147 m² | 1 215 m² | terminé | LOVADA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont à Grosberty, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin Grosberty, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Stade de Grusse et vestiaires - en rive gauche de la Deûme, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 13 octobre 2014.
- Bâtiment vestiaires du stade de foot, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Façade buvette du stade de foot, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 205 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 67,2 m² | 1972 | G | F |
| maison, 124 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 143,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 200 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 98 m² | 2005 | C | C |
| maison, 72 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 79,7 m² | 1991 | E | B |
| maison, 72 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 79,7 m² | 1991 | E | C |
| maison, 143 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 95 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 81 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 69 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 81 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 82 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 82 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | 81 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 205 bis | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 205 ter | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 205 quinquies | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 205 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Notre-Dame
- École primaire St Exupérypublic