Rue Joseph Voulouzan, Boulieu-lès-Annonay
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA1pCoeurs anciens patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 14 Rue Joseph Voulouzan | Appartement14 Rue Joseph Voulouzan · 62 m² · 916 €/m² | 62 m² | 56 800 € | 916 € |
| 01/07/2021 | 14 Rue Joseph Voulouzan | Appartement14 Rue Joseph Voulouzan · 62 m² · 847 €/m² | 62 m² | 52 500 € | 847 € |
| 17/06/2021 | 11 Rue Joseph Voulouzan | Maison11 Rue Joseph Voulouzan · 90 m² · 500 €/m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1pCoeurs anciens patrimoniaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 437,2 m · 9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 968 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Maison du 16e s
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2018 | Permis de construire00704118A0001 | 12 Rue Joseph Voulouzan | AD 75, AD 74, AD 73 | 399 m² | 3 180 m² | commencé | COMMUNE DE BOULIEU-LES-ANNONAY |
| 08/12/2017 | Permis de démolir00704117A0001 | 12 Rue Joseph Voulouzan | AD 75, AD 74 | — | 1 250 m² | autorisé | COMMUNE DE BOULIEU-LES-ANNONAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont à Grosberty, à 462 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 50,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 83 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4bis Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 68,6 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 4bis Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 68,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 16 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 105,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 16 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 110,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 85,9 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Joseph Voulouzan 07100 Boulieu-lès-Annonay | 84 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Artpro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BFM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Boulieu-Les-Annonay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Boulieu-Les-Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI 2D07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,5 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame150 m
- École primaire St Exupérypublic150 m