Rue du Clocher, Boulieu-lès-Annonay
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1pCoeurs anciens patrimoniaux. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier150 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Boulieu-lès-Annonay et 1 % au-dessus de l'Ardèche.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Boulieu-lès-Annonay 2 180en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 340 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024897 €1 vente
- 20252 195 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Clocher le 19/09/2025 : 80 m² pour 180 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Rue du Clocher | Maison10 Rue du Clocher · 80 m² · 2 251 €/m² | 80 m² | 180 100 € | 2 251 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue du Clocher | Maison12 Rue du Clocher · 60 m² · 2 138 €/m² | 60 m² | 128 300 € | 2 138 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue du Clocher | Maison4 Rue du Clocher · 97 m² · 897 €/m² | 97 m² | 87 000 € | 897 € |
| 27/01/2022 | 9 Rue du Clocher | Maison9 Rue du Clocher · 62 m² · 4 340 €/m² | 62 m² | 269 100 € | 4 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1pCoeurs anciens patrimoniaux
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 434,6 m · 9,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Maison du 16e s
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2013 | Permis de démolir00704113A0001 | Rue du Clocher | AH 88 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 99,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 102,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 114,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 104,4 m² | 1595 | E | E |
| maison, 12 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 100,4 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue du Clocher 07100 Boulieu-lès-Annonay | 85,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15087 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire St Exupérypublic180 m
- École primaire privée Notre-Dame220 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- La Postetransport
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Centre Intercommunal d'Action Sociale Annonay Rhone Agglo (Cias)santé et action sociale
- Maison Cotteidincommerce
- Octave 07commerce
- Robert Monique & Bouix Michelesanté et action sociale