Chemin des Peyrieres, Boulieu-lès-Annonay
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Boulieu-lès-Annonay et 5 % en dessous de l'Ardèche.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Boulieu-lès-Annonay 2 180en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 891 €1 vente
- 2024844 €1 vente
- 20251 705 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 515 Chemin des Peyrieres le 27/11/2025 : 88 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 515 Chemin des Peyrieres | Maison515 Chemin des Peyrieres · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 08/07/2024 | 208 Chemin des Peyrieres | Maison, Dépendance208 Chemin des Peyrieres · 157 m² · 844 €/m² | 157 m² | 132 500 € | 844 € |
| 11/01/2023 | 75 Chemin des Peyrieres | Maison, Dépendance75 Chemin des Peyrieres · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 211 Chemin des Peyrieres | Vente211 Chemin des Peyrieres · 839 m² | 839 m² de terrain | 237 910 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 457 m · 8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 968 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Maison du 16e s
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Permis de construire00704122A0004 | Chemin des Peyrieres | AI 247 | 1 logement, 186 m² | 923 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire00704121A0010 | Chemin des Peyrieres | AI 118 | 1 logement, 124 m² | 1 906 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2013 | Permis de construire00704112A0016 | Chemin des Peyrieres | AI 115P | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Boulieu-Lès-Annonaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 204 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 219,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 213 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 92,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 515 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 88,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 211 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 82,5 m² | 2010 | D | B |
| maison, 171 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 69,9 m² | 1963 | B | A |
| maison, 75 Chemin des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | 63,1 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire St Exupérypublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m13
- SCI Semih (Sci Semih)immobilier