Rue du Ruisseau, Cornas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Cornas et 21 % au-dessus de l'Ardèche.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Cornas 2 922en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 452 €1 vente
- 20222 763 €2 ventes
- 20232 508 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue du Ruisseau le 21/04/2023 : 65 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 45 Rue du Ruisseau | Maison45 Rue du Ruisseau · 65 m² · 2 508 €/m² | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 22/07/2022 | 39 Rue du Ruisseau | Dépendance, Maison39 Rue du Ruisseau · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 21/06/2022 | 13 Rue du Ruisseau | Dépendance, Maison13 Rue du Ruisseau · 149 m² · 2 993 €/m² | 149 m² | 445 910 € | 2 993 € |
| 07/05/2021 | 41 Rue du Ruisseau | Dépendance, Maison41 Rue du Ruisseau · 155 m² · 1 452 €/m² | 155 m² | 225 000 € | 1 452 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 45 Rue du Ruisseau | Vente45 Rue du Ruisseau · 689 m² | 689 m² de terrain | 108 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UV1Zone urbaine Village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 133 kWh/an1 740 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres des zones de préemptions
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire00707021A0004 | Rue du Ruisseau | AI 403, AI 48 | 1 logement, 141 m² | 660 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire00707016A0006 | 31 Rue du Ruisseau | AI 62 | — | 53 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- CORNASnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 78 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 85 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 94,3 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 65 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 93 m² | — | C | A |
| appartement, 45bis Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 80,9 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 39,1 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 110,3 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 55 m² | 1947 | E | B |
| maison, 15bis Rue du Ruisseau 07130 Cornas | 156 m² | 2012 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Pole 2002 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons71,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic300 m
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- La Postetransport
- Les Concerts de Pochearts et spectacles
- Commune de Cornasadministration publique
- Matthieu Barretindustrie
- Indivision Sozetagriculture
- Scea Domaine Louis Sozetagriculture