Grande Rue, Cornas
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UV1Zone urbaine Village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants49,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Cornas et 14 % au-dessus de l'Ardèche.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Cornas 2 922en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 850 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 533 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 480 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Grande Rue le 24/05/2023 : 167 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 32 Grande Rue | Maison, Dépendance, Appartement32 Grande Rue · 202 m² | 202 m² | 860 000 € | — |
| 24/05/2023 | 50 Grande Rue | Maison50 Grande Rue · 167 m² · 1 617 €/m² | 167 m² | 270 000 € | 1 617 € |
| 13/03/2023 | 26 Grande Rue | Maison26 Grande Rue · 90 m² · 2 533 €/m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 05/01/2023 | 36 Grande Rue | Maison36 Grande Rue · 90 m² · 3 067 €/m² | 90 m² | 276 000 € | 3 067 € |
| 15/12/2021 | 46 Grande Rue | Maison, Dépendance46 Grande Rue · 72 m² · 1 402 €/m² | 72 m² | 100 947 € | 1 402 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 25 Grande Rue | Maison25 Grande Rue · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 28/06/2021 | 7 Grande Rue | Maison7 Grande Rue · 129 m² · 1 957 €/m² | 129 m² | 252 450 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UV1Zone urbaine Village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 132,3 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de construire00707023A0008 | 26 Grande Rue | AI 100, AI 101 | 2 logements | 410 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire00707021A0011 | 50 Grande Rue | AI 382 | 1 logement, 101 m² | 1 168 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2021 | Déclaration préalable00707021A0006 | 36 Grande Rue | AI 108 | — | 400 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire00707016A0002 | 40 Rue Grande Rue | AI 534 | 3 logements, 42 m² | 478 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- CORNASnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Grande Rue 07130 Cornas | 73,1 m² | — | C | B |
| maison, 6 Grande Rue 07130 Cornas | 120 m² | — | C | C |
| maison, 9 Grande Rue 07130 Cornas | 140 m² | — | C | C |
| maison, 24 Grande Rue 07130 Cornas | 146 m² | — | D | D |
| maison, 7 Grande Rue 07130 Cornas | 144 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Grande Rue 07130 Cornas | 140 m² | — | D | D |
| maison, 27 Grande Rue 07130 Cornas | 89,7 m² | — | C | B |
| maison, 27 Grande Rue 07130 Cornas | 89,7 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Grande Rue 07130 Cornas | 129 m² | — | D | D |
| maison, Grande Rue 07130 Cornas | 493 m² | — | F | D |
| appartement, 36 Grande Rue 07130 Cornas | 138 m² | — | F | F |
| maison, 50 Grande Rue 07130 Cornas | 152 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Dinimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Phidece | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ass Confrerie des Chevaliers de Syrah et Roussette | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | LMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Dinimi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17873 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic140 m
- École maternellepublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Les Concerts de Pochearts et spectacles
- Commune de Cornasadministration publique
- Kgroindustrie
- Indivision Sozetagriculture