Avenue du Colonel Rousset, Cornas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 137Quartier171 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cornas et 34 % au-dessus de l'Ardèche.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Cornas 2 922en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 673 €2 ventes
- 20223 356 €2 ventes
- 20232 478 €2 ventes
- 20242 369 €2 ventes
- 20252 451 €2 ventes
- Estimation2 900 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 180 Avenue du Colonel Rousset le 12/12/2025 : 145 m² pour 313 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 180 Avenue du Colonel Rousset | Maison, Dépendance180 Avenue du Colonel Rousset · 145 m² · 2 162 €/m² | 145 m² | 313 540 € | 2 162 € |
| 22/08/2025 | 117 Avenue du Colonel Rousset | Maison117 Avenue du Colonel Rousset · 146 m² · 2 740 €/m² | 146 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 20/01/2025 | 212 Avenue du Colonel Rousset | Appartement212 Avenue du Colonel Rousset · 165 m² | 165 m² | 255 000 € | — |
| 25/11/2024 | 126 Avenue du Colonel Rousset | Maison126 Avenue du Colonel Rousset · 96 m² · 2 708 €/m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 04/11/2024 | 137 Avenue du Colonel Rousset | Appartement, Dépendance, Maison137 Avenue du Colonel Rousset · 264 m² | 264 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 124 Avenue du Colonel Rousset | Maison124 Avenue du Colonel Rousset · 133 m² · 2 030 €/m² | 133 m² | 270 000 € | 2 030 € |
| 27/07/2023 | 102 Avenue du Colonel Rousset | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du Colonel Rousset · 452 m² | 452 m² | 315 000 € | — |
| 22/06/2023 | 176 Avenue du Colonel Rousset | Maison176 Avenue du Colonel Rousset · 103 m² · 2 456 €/m² | 103 m² | 253 000 € | 2 456 € |
| 26/04/2023 | 155 Avenue du Colonel Rousset | Vente155 Avenue du Colonel Rousset · 422 m² | 422 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 24/03/2023 | 210 Avenue du Colonel Rousset | Vente210 Avenue du Colonel Rousset · 405 m² | 405 m² de terrain | 258 000 € | — |
| 26/01/2023 | 149 Avenue du Colonel Rousset | Maison149 Avenue du Colonel Rousset · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 26/09/2022 | 146 Avenue du Colonel Rousset | Maison146 Avenue du Colonel Rousset · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 03/06/2022 | 163 Avenue du Colonel Rousset | Vente terrain à bâtir163 Avenue du Colonel Rousset · 301 m² | 301 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 11/02/2022 | 136 Avenue du Colonel Rousset | Appartement, Dépendance136 Avenue du Colonel Rousset · 125 m² | 125 m² | 219 000 € | — |
| 17/01/2022 | 194 Avenue du Colonel Rousset | Dépendance, Maison194 Avenue du Colonel Rousset · 100 m² · 4 600 €/m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 10/12/2021 | 165 Avenue du Colonel Rousset | Vente terrain à bâtir165 Avenue du Colonel Rousset · 479 m² | 479 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 27/07/2021 | 163 Avenue du Colonel Rousset | Vente163 Avenue du Colonel Rousset · 76 m² | 76 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/05/2021 | 147 Avenue du Colonel Rousset | Maison, Dépendance147 Avenue du Colonel Rousset · 76 m² · 2 868 €/m² | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 25/01/2021 | 181 Avenue du Colonel Rousset | Maison181 Avenue du Colonel Rousset · 86 m² · 2 477 €/m² | 86 m² | 213 000 € | 2 477 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR1Zone urbaine résidentielle 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 147 kWh/an1 746 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
- Secteur exposé au bruit : RD 86 (categorie 4 : 30m)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire00707024A0001 | 0196 Avenue du Colonel Rousset | AO 70 | 1 logement, 133 m² | 1 624 m² | autorisé | AJ IMMOBILIER |
| 05/01/2023 | Permis de construire00707022A0008 | 0155 Avenue du Colonel Rousset | AM 265 | 1 logement, 119 m² | 422 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire00707021A0017 | 0162 Avenue du Colonel Rousset | AI 211, AI 212, AI 213 | 122 m² | 1 685 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire00707020A0020 | 142 Avenue du Colonel Rousset | AI 241 | 42 m² | 530 m² | terminé | CLAPE ET FILS |
| 04/04/2019 | Permis de construire00707019A0001 | 183 Avenue du Colonel Rousset | AO 131 | 1 logement, 78 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire00707018A0004 | 0183 Avenu du Colonel Rousset | AO 130 | 1 logement, 57 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire00707017A0007 | 212 Avenue du Colonel Rousset | AO 22 | 1 logement, 79 m² | 395 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- CORNASnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 138 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 140 m² | — | C | C |
| maison, Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 75,6 m² | — | A | A |
| maison, Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 113,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 101 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 113 m² | — | E | B |
| maison, 140 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 130 m² | — | C | A |
| maison, 101 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 303,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 147 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 78,6 m² | — | E | D |
| maison, 117 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 127 m² | — | C | C |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Avenue du Colonel Rousset 07130 Cornas | 29,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 102 | DLN Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 105 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Groupement Foncier Agric Durand | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | M Chapoutier | Société anonyme | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | M M C | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 118 | Ruiz | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SCI Kargui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 5 locaux |
| 137 bis | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 138 | Brellauve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Clape et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | Clape et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | Clape et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 148 | Clape et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 163 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 163 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 163 | Lysea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 165 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Celianne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Les Coproprietaires des Parcelles Ao 252 et 253 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Hudra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Association Syndicale Libre Clos la Vigne | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 210 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 210 | S L R B | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Direction Departementale de l'Equipement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5159 | Ass la Mure | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5198 | Clape et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5201 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5240 | Commune de Cornas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 137, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 137 | 2024 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentairepublic
- École maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m155
- La Postetransport
- Les Concerts de Pochearts et spectacles
- Commune de Cornasadministration publique
- Ia Marketing (Ia Marketing)information et communication
- Kgroindustrie
- SCI Revaldooimmobilier