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Aucadastre

Route de Lyon, Davézieux

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 896 €/m²), le quartier pour 41 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 176 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 2 370 €/m² en 2025). Soit 2 054 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 617 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/20241279 Rte de LyonMaison393 m²225 000 €
03/10/20241711 Rte de LyonVente839 m² de terrain87 787,74 €
03/10/2024Rte de LyonVente1 168 m² de terrain101 843,55 €
02/07/20241479 Rte de LyonLocal industriel. commercial ou assimilé616 m²950 000 €1 542 €
12/09/202280 Rte de LyonDépendance, Appartement126 m²160 000 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202280 Rte de LyonDépendance, Appartement593 m²180 000 €
27/07/202280 Rte de LyonDépendance, Appartement429 m²220 000 €
24/05/202280 Rte de LyonMaison107 m²90 000 €841 €
04/04/2022780 Rte de LyonLocal industriel. commercial ou assimilé1 670 m²1 600 000 €958 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/04/2025

UXZone urbaine à dominante d'activités commerciales

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
Informations
2Droit de préemption urbain · Droit de préemption urbain renforcé
Altitude, pente du terrain
425,9 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 962 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014Sitadel ; sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain
  • Droit de préemption urbain renforcé
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/01/2025Permis de construire00707824A00281734 Route de LyonAD 553, AD 55661 m²14 813 m²autoriséDISTRICO
19/11/2024Permis de construire00707824A0025585 A Route de LyonAC 3541 818 m²4 672 m²commencéSOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSION
09/10/2024Permis de construire00707824A0016590 Route de LyonAC 181, AC 182366 m²3 604 m²terminéSICA S.A. EUREA COOP
24/07/2024Permis de construire00707823A0013790 Route de LyonAC 54366 m²5 560 m²autoriséMCB
21/05/2024Permis de construire00707823A0029Route de LyonAA 247, AD 585, AD 7871 090 m²2 007 m²commencéMYLA
03/05/2022Permis de construire00707822A00031859 Route de LyonAA 8837 m²15 672 m²terminéCSF
27/11/2019Permis de construire00707819A0025740 Route de LyonAC 2822 969 m²terminéCARREFOUR ANNONEEN RADIO TELEVISION
18/06/2018Permis de construire00707817A00191075- Rte de LyonAA 170, AD 242, AD 23 696 m²19 984 m²terminéLIDL
30/10/2017Permis de construire00707817A0013670 Route de LyonAC 59390 m²1 978 m²terminéELIOTM
16/08/2017Déclaration préalable00707817A0027912 Rte de LyonAC 515 000 m²terminéLYONNAISE DE BANQUE
11/07/2017Permis de construire00707817A0006Route de LyonAA 202, AA 203, AA 2042 708 m²9 370 m²annuléCARREFOUR PROPERTY FRANCE
29/06/2016Permis de construire00707816A0001912 Route de LyonAC 51458 m²5 000 m²terminéparticulier
15/06/2016Permis de construire00707816A00031479 Rte de LyonAD 323, AD 324, AD 3081 248 m²terminéAUTOMOBILES REPARATIONS NEUVES OCCASIONS
08/06/2015Permis de construire00707815A00051447 Rte de LyonAD 455178 m²2 716 m²annuléSCI MATHILDA
13/05/2015Permis de construire00707815A0004976 Rte de LyonAE 151, AE 1616 m²5 375 m²terminéTEXTILES INDUSTRIELS DU BASSIN D'ANNONAY
12/11/2014Permis de construire00707814A0014Rte de LyonAD 214, AD 215, AD 217663 m²autoriséparticulier
28/08/2014Permis de construire00707814A0005Route de LyonAC 306, AC 304, AC 302771 m²terminéSODALI
17/01/2014Permis de construire00707813A0018Route de LyonAD 455835 m²2 821 m²terminéSCI MATHILDA

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • DAVEZIEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 8.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux124,7 m²EE
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux127,3 m²DB
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux210,7 m²DD
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux158,7 m²EE
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux169,3 m²DD
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux150,5 m²DD
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux150,5 m²DD
appartement, 80 Route de Lyon 07430 Davézieux124,6 m²1947EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
80 AEMBOUTIMETALSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
166MAWASociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
166DINALYSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
166SCI HEARTLANDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
490T D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
585 ASCI P PARRICHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
585 ASOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 43 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
590 ASCI MOUNIER MOURIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
590 bisSCI MOUNIER MOURIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
650SLCMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
670ELIOTMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
670SLCMSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
671SARL PB EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
671SOCADISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
671 bisSARL PB EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
740CARREFOUR ANNONEEN RADIO TELEVISIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
740SCI OLIVENTSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
740SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
780SCI MCBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
781GROUPE GRPBSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
781SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
790SCI MCBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
845SCI OLIVENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
845SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
901SCI OLIVENTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
912DAVEZIEUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
912E R C MSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
912JLDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
912LYONNAISE DE BANQUESociété anonymepropriétaire1 local
912SCI CHABASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
931SCI LA PERVENCHESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
941LE ROUSSETSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
976SCI ROLLANDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1147LAURAUTOSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1147 bisLIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 local
1147LIDLSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
1169LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
1249LMC GESTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1279LMC GESTIONSociété par actions simplifiéenu-propriétaire, propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1301 bisANTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1332SCI DE CHAZAUTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1332 quinquiesSCI DE CHAZAUTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1332 ASCI DE CHAZAUTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1351 FANTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1351 EETS CHAMPAGNATSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1351 ASOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1351 bisSOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1351 quinquiesSOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1362ANSLOUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
1362SCI ROBERTSociété civilepropriétaire3 parcelles non bâties
1388A TOUT STYLE PISCINESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1399MARYLORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1399C P F SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1447DES ROCHESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1447COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ANNONAYCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1448MAIHASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1448MARILOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1448SCI GO IMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1479ARDIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1479PNP07Société civile immobilièrepropriétaire1 local
1479 AARDIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1608SCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1618SCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1644 ASCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1644 bisSCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1653 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1658SCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1668SCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1696NATURA' PRO COOPERATIVESociété en commandite par actionspropriétaire2 locaux
1696 ASCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1696 bisSCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1696 terSCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1711PALEVISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1717PALEVISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1717MYLASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1734NATURA' PRO COOPERATIVESociété en commandite par actionspropriétaire1 parcelle non bâtie
1734SCI DU RELAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1754CEMEX BETONS RHONE-ALPESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1859SCI DU RELAIS SAINT CHRISTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1859 ASCI DU MAS NORDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2029VKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2029SCI LARASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5299 ACOCO TARTAVELSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5299 ACOMMUNE DE DAVEZIEUXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6265SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6266SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants42 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché370 m
Supérette ou épicerie1440 m
Boulangerie3250 m
Boucherie2380 m
Poissonnerie2,7 km
Fruits et légumes1480 m
Restaurant5130 m
Librairie ou presse1380 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste680 m
Pharmacie830 m
Dentiste670 m
Kinésithérapeute560 m
Laboratoire d'analyses650 m
Centre ou maison de santé2,1 km
Urgences3,0 km
Hôpital ou clinique2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche650 m
École maternelle ou élémentaire570 m
Collège810 m
Lycée2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase680 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma2,5 km
Bibliothèque940 m
Conservatoire2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie710 m
Police ou gendarmerie2,5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m135

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.