Rue Jules Romain, Davézieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 332 Rue Jules Romains | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 110 000 € | 679 € |
| 03/09/2024 | 332 Rue Jules Romains | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 485 m² | 270 000 € | — |
| 22/02/2024 | 332 Rue Jules Romains | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 110 000 € | 282 € |
| 21/12/2023 | 412 Rue Jules Romains | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 400 000 € | 833 € |
| 13/01/2021 | 84 Rue Jules Romains | Local industriel. commercial ou assimilé | 461 m² | 288 000 € | 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXZone urbaine à dominante d'activités commerciales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Droit de préemption urbain renforcé
- Altitude, pente du terrain
- 418,4 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de démolir0070782600002 | 423 Rue Jules Romain | AC 308, AC 74 | — | 7 717 m² | autorisé | SANTIMO |
| 30/09/2024 | Permis de démolir00707824A0001 | 354-3 Rue Jules Romain | AC 355, AC 356, AC 357 | — | 1 912 m² | terminé | SCI NEUFAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- DAVEZIEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 227 Rue Jules Romain 07430 Davézieux | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 334 Rue Jules Romain 07430 Davézieux | 99,3 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI C T M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | HOLDPERF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | CCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 224 | ELIOTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 227 | SOCIETE FINANCIERE DE PARTICIPATION ET D'EXPANSION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 bis | CHRISMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 280 | CHRISMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 332 | SCI NEUFAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 334 | SCI NEUFAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 354 | NJR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 354 | SCI NEUFAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 412 | CHOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 423 | CCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 471 | CCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 503 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE L ARDECHE | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nordpublic
- Collège la LombardièrepublicULIS
- Ecole Alphonse Daudetpublic
- Ecole élémentaire Van GoghpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- VETIRcommerce
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- TOUPARGELcommerce
- SICA S.A. EUREA (EUREA) (EUREA)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.