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Route du Forez, Davézieux

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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Extensions contemporaines des centres anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier186 habitants36 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Davézieux 2 362en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Davézieux et 80 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 580 €1 vente
  3. 20232 564 €2 ventes
  4. 20242 541 €4 ventes
  5. 20252 798 €2 ventes
  6. Estimation2 790 €estimé

9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 415 Route du Forez le 24/09/2025 : 72 m² pour 186 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/2025415 Route du ForezAppartement, Dépendance415 Route du Forez · 72 m² · 2 583 €/m²72 m²186 000 €2 583 €
10/04/2025415 Route du ForezAppartement, Dépendance415 Route du Forez · 83 m² · 3 012 €/m²83 m²250 000 €3 012 €
26/12/2024415 Route du ForezDépendance, Appartement415 Route du Forez · 61 m² · 2 607 €/m²61 m²159 000 €2 607 €
24/10/2024415 Route du ForezDépendance, Appartement415 Route du Forez · 95 m² · 2 474 €/m²95 m²235 000 €2 474 €
10/07/2024415 Route du ForezAppartement, Dépendance415 Route du Forez · 50 m² · 2 200 €/m²50 m²110 000 €2 200 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/05/2024415 Route du ForezDépendance, Appartement415 Route du Forez · 50 m² · 2 900 €/m²50 m²145 000 €2 900 €
28/03/2023415 Route du ForezDépendance, Appartement415 Route du Forez · 102 m² · 2 392 €/m²102 m²244 000 €2 392 €
10/02/2023415 Route du ForezAppartement, Dépendance415 Route du Forez · 56 m² · 2 736 €/m²56 m²153 240 €2 736 €
07/12/2022415 Route du ForezAppartement, Dépendance415 Route du Forez · 50 m² · 2 580 €/m²50 m²129 000 €2 580 €
28/06/2021571 Route du ForezLocal industriel, commercial ou assimilé571 Route du Forez · 1 105 m² · 860 €/m²1 105 m²950 000 €860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UA2Extensions contemporaines des centres anciens

Hauteur maximale
13 mètres à l'égout de toiture ou à l'acrotèreen secteur UA2 ; les attiques sont admis au-delà dans la limite d'un niveau supplémentaire ; l'extension d'un bâtiment principal existant peut atteindre sa hauteur à l'égout, + 1 m en cas de passage en toit à deux pans ou de surélévation pour combles
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Bande de 0 à 5 mètres de la limiteen secteurs UA2 et UA2a ; une extension d'un bâtiment principal existant peut se faire dans le prolongement de sa façade sans augmenter le recul existant

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
442 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 969 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2019Permis de construire00707819A0001571 Route du ForezAD 480, AD 481166 m²3 001 m²commencéLA LOCO
11/05/2015Permis de construire00707815A0003661 Route du ForezAD 152, AD 154, AD 155252 m²—terminéVRUCHT INVEST SA
20/02/2015Permis de construire00707814A0019Rte du ForezAD 4822 779 m²—autoriséLE BELVEDERE
11/12/2013Permis de construire00707813A0014Rte du ForezAD 151492 m²9 971 m²commencéLE BELVEDERE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • DAVEZIEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Route du Forez 07430 Davézieux71,5 m²1970DB
appartement, 375 Route du Forez 07430 Davézieux82,5 m²1996CC
appartement, 375 Route du Forez 07430 Davézieux56,8 m²1994EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
52Commune de DavezieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
68VicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92Commune de DavezieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
237Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire42 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
368 ASCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
368 quinquiesSCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
368 bisSCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368 DSCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
368 terSCI AlpiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
415Pascal FaureSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
415VDMWSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
569CRNGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
569MaxadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569Monte CristoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
569SCI Docteur RouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569SCI le RossiniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569SCI LilatristanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569SolyannSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
569ValletSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
571 APentagones GestionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
571 bisSogefimurSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
661SogefimurSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
9001Monte CristoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Au n° 661, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
Épargne Foncière661commerces2 202 m²2022
LF Croissance et Territoires661commerces2 202 m²2022

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %41 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2410 m
Supérette ou épicerie3230 m
Boulangerie2400 m
Boucherie4140 m
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes1230 m
Restaurant450 m
Librairie ou presse1280 m
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste390 m
Pharmacie1250 m
Dentiste5140 m
Kinésithérapeute5210 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1190 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m114

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.