Rue de la Lombardière, Davézieux

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UIZone urbaine à dominante d'activités artisanales et industrielles Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/10/2023	105 Rue de la Lombardière	Local industriel, commercial ou assimilé105 Rue de la Lombardière · 1 760 m²	1 760 m²	1 500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UIZone urbaine à dominante d'activités artisanales et industrielles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 428 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 964 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
Espaces végétalisés

Informations2

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/11/2022	Permis de construire00707822A0010	463 Rue de la Lombardiere	AH 139, AH 37	106 m²	48 238 m²	autorisé	COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ANNONAY
03/07/2017	Permis de construire00707817A0008	600 Rue de la Lombardiere	AC 70, AC 71, AC 123	71 m²	19 808 m²	terminé	EXCELVISION
24/02/2016	Permis de construire00707815A0021	463 Rue de la Lombardiere	AH 139	111 m²	40 358 m²	terminé	COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ANNONAY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

DAVEZIEUXnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Danoe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Laclau	Société civile	propriétaire	5 locaux
57	Danoe	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	SCI les Tournesols	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
463	Communaute de Communes du Bassin D Annonay	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
470	Huchet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
600	Excelvision	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
600	Frappa Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6216	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	280 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	3	110 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	1	460 m
Restaurant	5	210 m
Librairie ou presse	—	600 m
Banque	1	240 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	1	500 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	740 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège la Lombardièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École primaire privée Sainte Margueritesans cantine450 m
École primaire Arthur Rimbaudpublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nordpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m86

Lidl (Lidl)commerce
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Orange Storeinformation et communication
Districocommerce
Bleu Libellule Francecommerce
Richardsoncommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.