Rue du 11 novembre 1918, Flaviac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Flaviac et 6 % au-dessus de l'Ardèche.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Flaviac 1 514en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 118 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 007 €1 vente
- 20251 613 €1 vente
- Estimation1 640 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 480 Rue du 11 novembre 1918 le 17/12/2025 : 62 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Flaviac et 4 % au-dessus de l'Ardèche.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Flaviac 2 451en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 475 €1 vente
- 20221 849 €1 vente
- 20232 041 €1 vente
- 20241 136 €1 vente
- 20252 201 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 474 Rue du 11 novembre 1918 le 12/11/2025 : 99 m² pour 136 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 480 Rue du 11 novembre 1918 | Dépendance, Appartement480 Rue du 11 novembre 1918 · 62 m² · 1 613 €/m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 12/11/2025 | 474 Rue du 11 novembre 1918 | Maison, Dépendance474 Rue du 11 novembre 1918 · 99 m² · 1 379 €/m² | 99 m² | 136 500 € | 1 379 € |
| 07/08/2025 | 58 Rue du 11 novembre 1918 | Dépendance, Maison58 Rue du 11 novembre 1918 · 86 m² · 3 023 €/m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 28/11/2024 | 628 Rue du 11 novembre 1918 | Dépendance, Maison628 Rue du 11 novembre 1918 · 110 m² · 1 136 €/m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 05/07/2024 | 865 Rue du 11 novembre 1918 | Appartement, Dépendance865 Rue du 11 novembre 1918 · 75 m² · 2 007 €/m² | 75 m² | 150 500 € | 2 007 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 681 Rue du 11 novembre 1918 | Maison681 Rue du 11 novembre 1918 · 110 m² · 2 041 €/m² | 110 m² | 224 500 € | 2 041 € |
| 19/04/2022 | 786 Rue du 11 novembre 1918 | Maison786 Rue du 11 novembre 1918 · 128 m² · 1 849 €/m² | 128 m² | 236 700 € | 1 849 € |
| 13/07/2021 | 566 Rue du 11 novembre 1918 | Dépendance, Appartement566 Rue du 11 novembre 1918 · 80 m² · 1 118 €/m² | 80 m² | 89 476 € | 1 118 € |
| 08/03/2021 | 906 Rue du 11 novembre 1918 | Maison906 Rue du 11 novembre 1918 · 80 m² · 1 475 €/m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 05/03/2021 | 472 Rue du 11 novembre 1918 | Local industriel, commercial ou assimilé472 Rue du 11 novembre 1918 · 194 m² · 670 €/m² | 194 m² | 130 000 € | 670 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2018
UaZone urbaine dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,9 m · 12,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 027 kWh/an1 698 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préempion urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- FLAVIAC REVISION PPR D INONDATIOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 188,7 m² | — | B | A |
| appartement, 470 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 104 m² | — | C | A |
| maison, 58 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 85,4 m² | — | D | B |
| appartement, 776 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 101,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 81,4 m² | — | C | A |
| appartement, 336 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 79,2 m² | — | D | D |
| appartement, 865 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 73,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 865 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 73,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 114 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 54,7 m² | — | E | B |
| appartement, 476 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 476 Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 32,2 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du 11 novembre 1918 07000 Flaviac | 80 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | Au Fil de l'Eau | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Commune de Flaviac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 406 | Ccca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 418 | SCI les Celliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | Commune de Flaviac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 480 | Jelyphane | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 566 | Jacques et Guy Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 820 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 834 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 846 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 865 | Top Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,7 %Des logements autour de la rue
Maisons51,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 10 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 2 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique220 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Ass Village Cafe And Coarts et spectacles
- Secondly Holdingactivités scientifiques et techniques
- Elynvest (Elynvest)finance et assurance
- Informatique Depannage Services (Ids)autres services
- Compagnie Theatre Janvierautres services
- Maison Issartel (Maison Issartel)industrie