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Aucadastre

Chemin du Stade, Flaviac

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UiZone urbaine à vocation industrielle, tertiaire, artisanale et commerciale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Flaviac 2 451en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Flaviac et 21 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 722 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 968 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 480 €2 ventes
  6. Estimation2 620 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 683 Chemin du Stade le 19/09/2025 : 90 m² pour 218 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/2025683 Chemin du StadeMaison683 Chemin du Stade · 90 m² · 2 431 €/m²90 m²218 800 €2 431 €
06/08/2025685 Chemin du StadeMaison685 Chemin du Stade · 90 m² · 2 528 €/m²90 m²227 560 €2 528 €
26/06/2023681 Chemin du StadeMaison681 Chemin du Stade · 92 m² · 2 968 €/m²92 m²273 100 €2 968 €
04/10/2021681 Chemin du StadeMaison681 Chemin du Stade · 92 m² · 2 722 €/m²92 m²250 450 €2 722 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2023187 Chemin du StadeLocal industriel, commercial ou assimilé187 Chemin du Stade · 360 m² · 250 €/m²360 m²90 000 €250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2018

UiZone urbaine à vocation industrielle, tertiaire, artisanale et commerciale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,6 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 538 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préempion urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/12/2023Permis de construire0070902300005122 Chemin du StadeAL 53, AL 67, AL 64495 m²72 816 m²terminéSECONDLY SUD-EST
24/10/2018Déclaration préalable0070901800013122 Chemin du StadeAL 6239 m²90 915 m²terminéSECONDLY SUD-EST
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • FLAVIAC REVISION PPR D INONDATIOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 681 Chemin du Stade 07000 Flaviac93,6 m²2011BA
maison, 683 Chemin du Stade 07000 Flaviac89,5 m²—CA
maison, 685 Chemin du Stade 07000 Flaviac89,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
122Communaute d'Agglomeration Privas Centre ArdecheCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
221SCI du LevantSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
225Cuma le TamarisPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
232SCI Marques d'ArdecheSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
394J Y NSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
394Communaute d'Agglomeration Privas Centre ArdecheCommunauté d'agglomérationpropriétaire13 parcelles non bâties
417Commune de FlaviacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1230 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant2220 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1220 m
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute2460 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire2130 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,5 km
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1140 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique120 m

Entreprises domiciliées à 200 m42

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.