Rue du Bac, Guilherand-Granges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Zone urbaine Centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Guilherand-Granges et 64 % au-dessus de l'Ardèche.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Guilherand-Granges 2 112en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 730 €2 ventes
- 20232 940 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 116 Rue du Bac le 25/05/2023 : 70 m² pour 205 769 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Guilherand-Granges et 27 % au-dessus de l'Ardèche.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Guilherand-Granges 2 707en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 688 €1 vente
- 20222 835 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 611 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 407 Rue du Bac le 27/12/2024 : 90 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 407 Rue du Bac | Maison407 Rue du Bac · 90 m² · 2 611 €/m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 25/05/2023 | 116 Rue du Bac | Dépendance, Appartement116 Rue du Bac · 70 m² · 2 940 €/m² | 70 m² | 205 769 € | 2 940 € |
| 12/12/2022 | 116 Rue du Bac | Appartement, Dépendance116 Rue du Bac · 76 m² · 3 247 €/m² | 76 m² | 246 800 € | 3 247 € |
| 25/08/2022 | 116 Rue du Bac | Dépendance, Appartement116 Rue du Bac · 122 m² · 2 213 €/m² | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 02/08/2022 | Rue du Bac | Dépendance, MaisonRue du Bac · 135 m² · 2 835 €/m² | 135 m² | 382 790 € | 2 835 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 330 Rue du Bac | Maison330 Rue du Bac · 64 m² · 3 688 €/m² | 64 m² | 236 000 € | 3 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UC2Zone urbaine Centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 192 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètres des zones de préemptions
- Secteur exposé au bruit : République (categorie 3 : 100m)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire00710225A0014 | 0205 Rue du Bac | AH 498 | 1 logement, 74 m² | 1 053 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2025 | Permis de construire00710225A0014 | 0205 Rue du Bac | AH 498 | 74 m² | 1 053 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Angle rue Pasteur - rue Pierre Curie, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 116 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 87,8 m² | — | C | C |
| appartement, 246 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 53,8 m² | — | F | F |
| maison, 338 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 103,3 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 443 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 20,3 m² | — | C | A |
| appartement, 116 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 95,3 m² | — | C | C |
| maison, 310 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 123 m² | — | E | E |
| appartement, 443 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 286 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 286 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 100 m² | — | C | C |
| maison, 205 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 118,2 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 286 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 97,4 m² | — | C | C |
| appartement, 246 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges | 37,2 m² | 1954 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | La Chimere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 316 | La Chimere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 407 | SCI Pasteur Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | SCI Pasteur Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 415 | SCI Pasteur Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 433 | SCI 2G Archimede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 6 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Vivaraispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Le Vivaraispublic280 m
- École supérieure de santé CFAPprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m552
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce