Rue de Beauregard, Guilherand-Granges
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle 2DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Guilherand-Granges et 27 % au-dessus de l'Ardèche.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Guilherand-Granges 2 707en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 761 €1 vente
- 20242 618 €3 ventes
- Estimation2 750 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de Beauregard le 02/08/2024 : 72 m² pour 188 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 42 Rue de Beauregard | Maison42 Rue de Beauregard · 72 m² · 2 618 €/m² | 72 m² | 188 500 € | 2 618 € |
| 19/06/2024 | 145 Rue de Beauregard | Dépendance, Maison145 Rue de Beauregard · 110 m² · 3 248 €/m² | 110 m² | 357 250 € | 3 248 € |
| 15/03/2024 | 31 Rue de Beauregard | Maison31 Rue de Beauregard · 90 m² · 2 389 €/m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 11/05/2023 | 87 Rue de Beauregard | Maison87 Rue de Beauregard · 118 m² · 3 761 €/m² | 118 m² | 443 750 € | 3 761 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 145 Rue de Beauregard | Vente145 Rue de Beauregard · 57 m² | 57 m² de terrain | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR2Zone urbaine résidentielle 2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 191 kWh/an1 764 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres des zones de préemptions
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Déclaration préalable00710224A0147 | 0042 Rue de Beauregard | AN 165 | 1 logement | 381 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 178,9 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 87 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 87 m² | — | G | G |
| maison, 42 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 87 m² | — | G | G |
| maison, 145 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 126 m² | 1982 | D | D |
| maison, 31 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 98,5 m² | 1957 | F | F |
| maison, 31 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 99 m² | 1957 | F | F |
| maison, 87 Rue de Beauregard 07500 Guilherand-Granges | 119 m² | 1960 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Absi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Ass Chretienne du Canton de Saint Peray | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18888 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons51,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 9 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire La Savinepublic
- École maternelle La Savinepublic
- École primaire le Provencepublic
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Codisudcommerce
- A.S.T. Groupeconstruction
- Commune de Guilherand Grangesadministration publique
- Tips Automationindustrie
- Zen Designcommerce
- SCI de Serresimmobilier