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Avenue de Provence, Guilherand-Granges

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle 2. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Guilherand-Granges 2 112en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Guilherand-Granges et 55 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 102 €8 ventes
  2. 20222 565 €6 ventes
  3. 20232 221 €5 ventes
  4. 20242 494 €3 ventes
  5. 20252 094 €4 ventes
  6. Estimation2 400 €estimé

26 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 377 Avenue de Provence le 05/11/2025 : 63 m² pour 100 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Guilherand-Granges 2 707en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Guilherand-Granges et 56 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 4 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 348 €7 ventes
  2. 20224 483 €1 vente
  3. 20232 357 €1 vente
  4. 20244 217 €2 ventes
  5. 20253 256 €2 ventes
  6. Estimation3 380 €estimé

13 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 852 Avenue de Provence le 27/06/2025 : 159 m² pour 558 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025377 Avenue de ProvenceAppartement377 Avenue de Provence · 63 m² · 1 587 €/m²63 m²100 000 €1 587 €
11/07/2025419 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance419 Avenue de Provence · 75 m² · 1 697 €/m²75 m²127 300 €1 697 €
27/06/2025852 Avenue de ProvenceMaison, Dépendance852 Avenue de Provence · 159 m² · 3 511 €/m²159 m²558 200 €3 511 €
28/05/20251195 Avenue de ProvenceMaison1195 Avenue de Provence · 50 m² · 3 000 €/m²50 m²150 000 €3 000 €
21/02/2025400 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance400 Avenue de Provence · 61 m² · 2 490 €/m²61 m²151 900 €2 490 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/01/202521 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement21 Avenue de Provence · 55 m² · 2 540 €/m²55 m²139 700 €2 540 €
17/12/2024238 Avenue de ProvenceMaison, Dépendance238 Avenue de Provence · 96 m² · 4 729 €/m²96 m²453 955 €4 729 €
26/11/2024377 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance377 Avenue de Provence · 29 m² · 2 586 €/m²29 m²75 000 €2 586 €
25/07/2024381 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance381 Avenue de Provence · 45 m² · 2 494 €/m²45 m²112 210 €2 494 €
28/06/2024377 Avenue de ProvenceAppartement377 Avenue de Provence · 29 m² · 2 414 €/m²29 m²70 000 €2 414 €
26/03/2024211 Avenue de ProvenceMaison211 Avenue de Provence · 56 m² · 3 705 €/m²56 m²207 500 €3 705 €
21/12/20231130 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance, Maison1130 Avenue de Provence · 268 m²268 m²555 000 €—
31/08/2023403 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance403 Avenue de Provence · 52 m² · 2 221 €/m²52 m²115 470 €2 221 €
02/08/2023399 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance399 Avenue de Provence · 77 m² · 2 353 €/m²77 m²181 170 €2 353 €
06/07/20231194 Avenue de ProvenceMaison1194 Avenue de Provence · 140 m² · 2 357 €/m²140 m²330 000 €2 357 €
19/06/2023419 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement419 Avenue de Provence · 97 m² · 2 113 €/m²97 m²205 000 €2 113 €
21/04/2023399 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance399 Avenue de Provence · 116 m² · 1 810 €/m²116 m²210 000 €1 810 €
19/04/202321 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement21 Avenue de Provence · 48 m² · 2 604 €/m²48 m²125 000 €2 604 €
13/12/2022Avenue de ProvenceLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de Provence · 71 m² · 3 296 €/m²71 m²234 000 €3 296 €
21/11/2022684 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance684 Avenue de Provence · 118 m²118 m²285 000 €—
03/11/2022381 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance381 Avenue de Provence · 75 m² · 2 173 €/m²75 m²162 950 €2 173 €
24/10/2022403 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement403 Avenue de Provence · 62 m² · 2 463 €/m²62 m²152 710 €2 463 €
29/09/2022381 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance381 Avenue de Provence · 45 m² · 2 960 €/m²45 m²133 200 €2 960 €
07/09/2022399 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement399 Avenue de Provence · 116 m² · 2 026 €/m²116 m²235 000 €2 026 €
07/07/2022403 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement403 Avenue de Provence · 45 m² · 2 667 €/m²45 m²120 000 €2 667 €
13/05/20221255 Avenue de ProvenceMaison, Dépendance1255 Avenue de Provence · 159 m² · 4 483 €/m²159 m²712 850 €4 483 €
27/04/2022387 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance387 Avenue de Provence · 60 m² · 3 047 €/m²60 m²182 800 €3 047 €
21/04/2022265 Avenue de ProvenceDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé265 Avenue de Provence · 61 m² · 1 689 €/m²61 m²103 000 €1 689 €
14/12/2021265 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement265 Avenue de Provence · 140 m² · 1 536 €/m²140 m²215 000 €1 536 €
19/11/2021381 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance381 Avenue de Provence · 75 m² · 1 783 €/m²75 m²133 700 €1 783 €
29/09/2021400 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement400 Avenue de Provence · 61 m² · 2 607 €/m²61 m²159 000 €2 607 €
15/09/20211030 Avenue de ProvenceMaison1030 Avenue de Provence · 85 m² · 4 512 €/m²85 m²383 500 €4 512 €
13/09/2021860 Avenue de ProvenceMaison860 Avenue de Provence · 98 m² · 4 867 €/m²98 m²477 000 €4 867 €
01/09/202119 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement19 Avenue de Provence · 49 m² · 2 469 €/m²49 m²121 000 €2 469 €
24/08/2021587 Avenue de ProvenceMaison587 Avenue de Provence · 133 m² · 3 609 €/m²133 m²480 000 €3 609 €
23/08/20211174 Avenue de ProvenceDépendance, Maison1174 Avenue de Provence · 206 m² · 3 208 €/m²206 m²660 870 €3 208 €
05/08/2021400 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance400 Avenue de Provence · 73 m² · 1 984 €/m²73 m²144 800 €1 984 €
30/07/2021400 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance400 Avenue de Provence · 63 m² · 2 219 €/m²63 m²139 770 €2 219 €
19/07/20211258 Avenue de ProvenceVente1258 Avenue de Provence · 23 206 m²23 206 m² de terrain2 393 512 €—
16/07/20211258 Avenue de ProvenceMaison1258 Avenue de Provence · 89 m² · 1 011 €/m²89 m²90 000 €1 011 €
28/04/2021400 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement400 Avenue de Provence · 73 m² · 1 870 €/m²73 m²136 500 €1 870 €
10/03/2021377 Avenue de ProvenceDépendance, Appartement377 Avenue de Provence · 63 m² · 2 349 €/m²63 m²148 000 €2 349 €
26/02/2021477 Avenue de ProvenceMaison, Dépendance477 Avenue de Provence · 95 m² · 3 348 €/m²95 m²318 090 €3 348 €
24/02/2021538 Avenue de ProvenceMaison538 Avenue de Provence · 130 m² · 2 462 €/m²130 m²320 000 €2 462 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

UR2Zone urbaine résidentielle 2

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
108,5 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 191 kWh/an1 764 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètres des zones de préemptions
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/09/2022Permis de construire00710222A00160685 Avenue de ProvenceAO 2271 logement, 148 m²607 m²commencéparticulier
20/06/2022Permis de construire00710221A00281258 Avenue de ProvenceAS 2622 466 m²14 068 m²terminéVITRUVE
10/09/2018Permis de construire00710218A00171194 Avenue de ProvenceAS 157, AS 1591 logement, 138 m²375 m²commencéparticulier
03/12/2017Déclaration préalable00710217A0080Av de ProvenceAS 2068 m²192 m²autoriséENEDIS
31/07/2017Permis de construire00710217A0013527 Avenue de ProvenceAN 541, AN 5391 logement, 149 m²—commencéparticulier
17/05/2017Permis de construire00710216A0037Avenue de ProvenceAS 18716 logements, 1 079 m²17 553 m²autoriséASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES
17/05/2017Permis de construire00710216A0037Avenue de ProvenceAS 1871 079 m²17 553 m²autoriséASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES
14/03/2017Permis d'aménager00710217A0001527 Avenue de ProvenceAN 541, AN 539, AN 537—2 543 m²autoriséparticulier
17/05/2016Permis de construire00710216A0005Avenue de ProvenceAO 501, AO 4931 logement, 156 m²1 102 m²terminéparticulier
17/11/2014Permis de construire00710214D0015Avenue de ProvenceAS 182, AS 17932 logements, 2 728 m²8 999 m²terminéADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • GUILHERAND GRANGESnaturel
  • GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges67,2 m²1984CC
appartement, 403 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges38 m²1970DD
appartement, 265 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges70,3 m²—CA
appartement, 377 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges29 m²1970EE
maison, 685 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges80,2 m²—CA
appartement, 393 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges86,8 m²—EE
appartement, 377 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges45,3 m²1969DD
appartement, 377 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges45 m²—DD
immeuble, 21 Avenue de Provence 17, 19 07500 Guilherand-Granges——CC
appartement, 399 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges109 m²1959EE
appartement, Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges52,6 m²—DB
maison, 1027 Avenue de Provence 07500 Guilherand-Granges170 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21BobeygeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
150La FermeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
152Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
158Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
188Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
200MaximeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
224MaximeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
269Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
377LunoaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
377ValSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
381PradomaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
393Jack ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
403SC InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
419Foncière d'Habitat et HumanismeÉtatpropriétaire2 locaux
527L'Immobilière ValrimSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
1078Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1126SCI Briand AllobrogesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1130SCI Briand AllobrogesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1195Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1205Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1238Baticap 07Société civile immobilièreemphytéote1 local
1238Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire1 local
1244Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
1258Baticap 07Société civile immobilièreemphytéote4 parcelles non bâties
1258Commune de Guilherand GrangesCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
1258Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties
1258SCI Briand AllobrogesSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
1258Copains-Cpines GB2SSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1258KoucouSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1258VitruveSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1282Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9033Des Trois CantonsGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9036Des Trois CantonsGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 parcelle non bâtie
9042EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %41,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie1390 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—860 m
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—800 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—640 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1430 m
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport1180 m
Cinéma—820 m
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—800 m
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire le Provencepublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m83

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.