Rue des Mariniers, Guilherand-Granges

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URd1Zone urbaine résidentielle Dense Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrain Diagnostics7 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	45 Rue des Mariniers	Dépendance, Appartement45 Rue des Mariniers · 160 m²	160 m²	230 000 €	—
16/10/2024	8 Rue des Mariniers	Appartement, Dépendance8 Rue des Mariniers · 90 m²	90 m²	185 000 €	—
11/10/2021	115 Rue des Mariniers	Maison115 Rue des Mariniers · 68 m² · 1 103 €/m²	68 m²	75 000 €	1 103 €
25/02/2021	70 Rue des Mariniers	Maison, Dépendance70 Rue des Mariniers · 83 m² · 2 892 €/m²	83 m²	240 000 €	2 892 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

URd1Zone urbaine résidentielle Dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 192 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètres des zones de préemptions

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/03/2021	Permis de construire00710221A0003	Rue des Mariniers	AN 241	1 logement, 88 m²	288 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

GUILHERAND GRANGESnaturel
GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 2E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	52,3 m²	—	C	A
appartement, 14 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	20,2 m²	—	B	A
maison, 115 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	67,5 m²	—	A	A
appartement, 71 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	76 m²	1955	D	B
appartement, 8 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	55,4 m²	—	D	D
appartement, 45 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	87,3 m²	—	E	E
appartement, 45 Rue des Mariniers 07500 Guilherand-Granges	87,3 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6627 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons44,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	5	290 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	890 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	60 m
Gymnase	—	820 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	460 m
Bibliothèque	—	600 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire le Provencepublic80 m

Entreprises domiciliées à 200 m153

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Commune de Guilherand Grangesadministration publique
Aurance Energies (Aurance Energies)énergie
Sunshine Happyhébergement et restauration
Zen Designcommerce
Holding Shiactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.