Avenue de Lyon, Guilherand-Granges
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine VillageRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Guilherand-Granges et 15 % au-dessus de l'Ardèche.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Guilherand-Granges 2 112en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 363 €1 vente
- 20232 058 €2 ventes
- 20242 091 €1 vente
- 20251 098 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
5 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 114 Avenue de Lyon le 05/03/2025 : 66 m² pour 72 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Guilherand-Granges et 5 % au-dessus de l'Ardèche.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Guilherand-Granges 2 707en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021954 €1 vente
- 20222 040 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 719 €5 ventes
- Estimation2 270 €estimé
7 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de Lyon le 14/10/2025 : 90 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 340 Avenue de Lyon | Appartement, Dépendance340 Avenue de Lyon · 168 m² | 168 m² | 244 250 € | — |
| 14/10/2025 | 8 Avenue de Lyon | Maison8 Avenue de Lyon · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 12/09/2025 | 214 Avenue de Lyon | Maison, Dépendance214 Avenue de Lyon · 80 m² · 2 719 €/m² | 80 m² | 217 550 € | 2 719 € |
| 25/08/2025 | 327 Avenue de Lyon | Maison327 Avenue de Lyon · 75 m² · 2 731 €/m² | 75 m² | 204 800 € | 2 731 € |
| 23/06/2025 | 154 Avenue de Lyon | Maison154 Avenue de Lyon · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 166 Avenue de Lyon | Maison166 Avenue de Lyon · 100 m² · 2 850 €/m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 05/03/2025 | 114 Avenue de Lyon | Appartement114 Avenue de Lyon · 66 m² · 1 098 €/m² | 66 m² | 72 500 € | 1 098 € |
| 28/02/2025 | Avenue de Lyon | Maison, DépendanceAvenue de Lyon · 230 m² | 230 m² | 770 000 € | — |
| 17/12/2024 | 214 Avenue de Lyon | Vente214 Avenue de Lyon · 86 m² | 86 m² de terrain | 167 660 € | — |
| 14/11/2024 | 92 Avenue de Lyon | Dépendance92 Avenue de Lyon · 1 015 m² | 1 015 m² de terrain | 132 500 € | — |
| 03/04/2024 | 114 Avenue de Lyon | Appartement114 Avenue de Lyon · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 21/11/2023 | 114 Avenue de Lyon | Appartement114 Avenue de Lyon · 66 m² · 2 470 €/m² | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 25/04/2023 | 84 Avenue de Lyon | Appartement, Dépendance84 Avenue de Lyon · 65 m² · 1 646 €/m² | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 08/12/2022 | 92 Avenue de Lyon | Vente terrain à bâtir92 Avenue de Lyon · 719 m² | 719 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 17/10/2022 | 114 Avenue de Lyon | Maison, Dépendance114 Avenue de Lyon · 175 m² · 2 040 €/m² | 175 m² | 357 000 € | 2 040 € |
| 10/10/2022 | 114 Avenue de Lyon | Appartement114 Avenue de Lyon · 102 m² · 1 363 €/m² | 102 m² | 139 000 € | 1 363 € |
| 03/08/2022 | 284 Avenue de Lyon | Maison, Appartement, Dépendance284 Avenue de Lyon · 130 m² | 130 m² | 251 200 € | — |
| 28/07/2022 | 92 Avenue de Lyon | Dépendance92 Avenue de Lyon · 1 015 m² | 1 015 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/02/2022 | 349 Avenue de Lyon | Appartement, Dépendance349 Avenue de Lyon · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | — |
| 02/02/2022 | Avenue de Lyon | VenteAvenue de Lyon · 947 m² | 947 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 22/10/2021 | 71 Avenue de Lyon | Maison71 Avenue de Lyon · 194 m² · 954 €/m² | 194 m² | 185 000 € | 954 € |
| 13/10/2021 | 71 Avenue de Lyon | Vente71 Avenue de Lyon · 665 m² | 665 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UVZone urbaine Village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 034 kWh/an1 698 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur exposé au bruit : RD 86 + Clémenceau + Sadi Carnot
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire00710226A0001 | Avenue de Lyon | BB 66 | 2 logements, 225,44 m² | 1 031 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire00710222A0022 | 0201 Avenue de Lyon | AZ 288, AZ 290, AZ 172 | 12 logements, 789 m² | 2 080 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 27/03/2023 | Permis de construire00710222A0023 | 0201 Avenue de Lyon | AZ 288, AZ 158, AZ 172 | 8 logements, 623 m² | 1 265 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 04/03/2020 | Permis de construire00710219A0033 | 92 Avenue de Lyon | AZ 382 | 4 logements, 353 m² | 2 050 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 56,9 m² | — | G | G |
| maison, 47 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 88,8 m² | — | F | F |
| maison, 388 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 132,4 m² | — | C | A |
| appartement, 340 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 349 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 29,1 m² | — | C | B |
| maison, 114 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 113 m² | — | B | A |
| appartement, 34 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 36 m² | — | D | B |
| maison, 274 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 116,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 82 m² | — | D | B |
| maison, 214 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 340 Avenue de Lyon 07500 Guilherand-Granges | 25,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI les Airelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 34 | SCI les Airelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI les Airelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 262 | SCI Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 349 | Immo A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Le châteaupublic40 m
- École primaire privée150 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Commune de Guilherand Grangesadministration publique
- Viseagesanté et action sociale
- SCI Pafreimmobilier
- Les Villageois du Chateauarts et spectacles
- Derradji Financementservices administratifs
- Vision Groupe Securiteservices administratifs