Avenue Georges Clémenceau, Guilherand-Granges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URd1Zone urbaine résidentielle Dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Guilherand-Granges et 31 % au-dessus de l'Ardèche.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Guilherand-Granges 2 112en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 736 €2 ventes
- 20221 749 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 259 €2 ventes
- 20252 255 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 835 Avenue Georges Clémenceau le 17/12/2025 : 81 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 835 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance835 Avenue Georges Clémenceau · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 22/09/2025 | 88 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement88 Avenue Georges Clémenceau · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 30/08/2024 | 88 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement88 Avenue Georges Clémenceau · 41 m² · 2 390 €/m² | 41 m² | 98 000 € | 2 390 € |
| 08/07/2024 | 833 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement833 Avenue Georges Clémenceau · 79 m² · 2 127 €/m² | 79 m² | 168 000 € | 2 127 € |
| 31/08/2023 | 88 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement88 Avenue Georges Clémenceau · 262 m² | 262 m² | 447 000 € | — |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 1345 Avenue Georges Clémenceau | Vente1345 Avenue Georges Clémenceau · 2 414 m² | 2 414 m² de terrain | 598 500 € | — |
| 14/04/2025 | 831 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance831 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/03/2024 | 426 Avenue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé426 Avenue Georges Clémenceau · 370 m² · 441 €/m² | 370 m² | 163 000 € | 441 € |
| 22/09/2022 | 1436 Avenue Georges Clémenceau | Maison1436 Avenue Georges Clémenceau · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 01/09/2022 | 831 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance831 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 13 000 € | — |
| 28/04/2022 | 831 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance831 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 10 000 € | — |
| 21/01/2022 | 837 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement837 Avenue Georges Clémenceau · 79 m² · 1 519 €/m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 04/01/2022 | 833 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance833 Avenue Georges Clémenceau · 79 m² · 1 979 €/m² | 79 m² | 156 330 € | 1 979 € |
| 07/05/2021 | 831 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement831 Avenue Georges Clémenceau · 77 m² · 1 857 €/m² | 77 m² | 143 000 € | 1 857 € |
| 29/04/2021 | 833 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement833 Avenue Georges Clémenceau · 79 m² · 1 614 €/m² | 79 m² | 127 500 € | 1 614 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
URd1Zone urbaine résidentielle Dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 183 kWh/an1 761 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur exposé au bruit : RD 86 + Clémenceau + Sadi Carnot
- Périmètres des zones de préemptions
- Zone 2 Valensols les Courrières - Axe antique, villa agricole antique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Permis de construire00710222A0013 | Avenue Georges Clemenceau | BA 588, BA 590, BA 592 | 107 m² | 5 034 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2022 | Permis de construire00710222A0011 | 1436 Avenue Georges Clemenceau | BA 549 | 1 logement, 111 m² | 1 312 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire00710221A0017 | 41 Avenue Georges Clemenceau | AI 42, AI 335 | 625 m² | 2 873 m² | terminé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VIVIERS |
| 25/07/2019 | Permis de construire00710219A0004 | Avenue Georges Clemenceau | BA 592, BA 588, BA 590 | 429 m² | 5 034 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire00710217A0020 | 1295 Avenue Georges Clemenceau | BA 594 | 1 logement, 73 m² | 1 513 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire00710217A0020 | 1295 Avenue Georges Clemenceau | BA 594 | 73 m² | 1 513 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 106 m² | — | D | D |
| appartement, 88 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 126,3 m² | — | C | C |
| appartement, 837 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 93 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 68,2 m² | 1993 | E | B |
| maison, 132 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 323,2 m² | 1848 | D | D |
| appartement, 38 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 312 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 110,6 m² | — | F | F |
| appartement, 312 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 110,6 m² | — | F | F |
| appartement, 835 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 81 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 835 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 81 m² | 1977 | D | B |
| maison, 1345 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 187 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 833 Avenue Georges Clémenceau 07500 Guilherand-Granges | 79 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SA Établissements Billi Muller et Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | Association Diocesaine de Viviers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | GC88 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 222 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 322 | Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante U | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 345 | Ctre Com Action Sociale de Guilherand | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 353 | Ctre Com Action Sociale de Guilherand | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 353 | Association Diocesaine de Viviers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 353 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 426 | SCI Appoline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 426 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local |
| 426 | Les Bleuets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 426 | SCI JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 426 | SCI Julliat Placements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 475 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 572 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 616 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 626 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 638 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 670 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 710 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 local |
| 792 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 829 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 839 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1240 | SCI Csro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1255 | SCI les Laurenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1308 | Département de L Ardeche | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1335 | SCI Mercado | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1345 | Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1362 | La Rocaille | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1395 | L'As des Granges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1541 | Commune de Guilherand Granges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle La Savinepublic260 m
- Collège Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire La Savinepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Macadam 07arts et spectacles
- Gymnastique Volontairearts et spectacles
- SCI Reigonimmobilier
- Olympic Club Grangeois (Ocg)arts et spectacles
- Delabrazeactivités scientifiques et techniques