Avenue Paul Bruas, Lamastre
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Lamastre et 49 % en dessous de l'Ardèche.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Lamastre 1 300en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021692 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 350 €1 vente
- 20241 322 €1 vente
- 20251 077 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Avenue Paul Bruas le 11/03/2025 : 130 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 30 Avenue Paul Bruas | Maison30 Avenue Paul Bruas · 130 m² · 1 077 €/m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 18/07/2024 | 41 Avenue Paul Bruas | Maison, Dépendance41 Avenue Paul Bruas · 242 m² · 1 322 €/m² | 242 m² | 320 000 € | 1 322 € |
| 17/05/2023 | 32 Avenue Paul Bruas | Appartement32 Avenue Paul Bruas · 126 m² | 126 m² | 188 600 € | — |
| 12/04/2023 | 16 Avenue Paul Bruas | Maison16 Avenue Paul Bruas · 80 m² · 2 350 €/m² | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 15/12/2022 | 22 Avenue Paul Bruas | Dépendance, Appartement22 Avenue Paul Bruas · 185 m² | 185 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 1 Avenue Paul Bruas | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Avenue Paul Bruas · 388 m² | 388 m² | 70 000 € | — |
| 06/12/2021 | 14 Avenue Paul Bruas | Maison, Dépendance14 Avenue Paul Bruas · 159 m² · 692 €/m² | 159 m² | 110 000 € | 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2022
NZone naturelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 405 m · 18,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 957 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2017 | Déclaration préalable00712917B0001 | 22 Avenue Paul Bruas | AB 73, AB 72, AB 71 | — | 484 m² | autorisé | COLYCOLAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- LAMASTREnaturel
- PPRN-I - Lamastre - Douxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 48,9 m² | 1932 | G | G |
| maison, 7 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 146,6 m² | — | F | F |
| maison, 30 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 76,9 m² | — | G | C |
| maison, 41 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 234,6 m² | — | E | E |
| maison, 32 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 175 m² | — | E | B |
| maison, 16 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 98,8 m² | 1948 | F | E |
| maison, 14 Avenue Paul Bruas 07270 Lamastre | 75 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Monteilgare voyageurs uniquement666 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Commune de Lamastreadministration publique
- Estemilimmobilier
- SCI le Manoirimmobilier
- SCI Leoratimmobilier
- Fayaday Lamastre (Fayaday 07)autres services
- Annaimmobilier