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Route de Praclos, Peaugres

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
347 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Peaugres 2 456en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est au prix de Peaugres et 13 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 208 €3 ventes
  2. 20223 100 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 426 €1 vente
  5. 20252 622 €1 vente
  6. Estimation2 460 €estimé

9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Praclos le 31/01/2025 : 125 m² pour 327 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/2025Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 125 m² · 2 622 €/m²125 m²327 750 €2 622 €
09/09/2024Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 101 m² · 2 426 €/m²101 m²245 000 €2 426 €
07/07/2022Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 70 m² · 3 229 €/m²70 m²226 000 €3 229 €
29/03/2022Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 90 m² · 2 375 €/m²90 m²213 750 €2 375 €
28/01/2022Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 62 m² · 3 468 €/m²62 m²215 000 €3 468 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/01/2025Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 1 402 m²1 402 m² de terrain170 000 €—
25/09/2024Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 724 m²724 m² de terrain95 000 €—
01/08/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 3 741 m²3 741 m² de terrain120 000 €—
27/06/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 654 m²654 m² de terrain90 000 €—
02/06/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 672 m²672 m² de terrain93 000 €—
25/05/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 550 m²550 m² de terrain75 000 €—
20/04/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 627 m²627 m² de terrain86 000 €—
17/04/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 673 m²673 m² de terrain90 000 €—
17/04/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 807 m²807 m² de terrain92 000 €—
08/03/2023Route de PraclosVente terrain à bâtirRoute de Praclos · 1 410 m²1 410 m² de terrain170 000 €—
08/03/2023Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 847 m²847 m² de terrain95 000 €—
21/11/2022Route de PraclosVenteRoute de Praclos · 1 771 m²1 771 m² de terrain90 000 €—
19/01/2022Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 68 m² · 2 971 €/m²68 m²202 000 €2 971 €
15/12/2021546 Route de PraclosMaison, Dépendance546 Route de Praclos · 125 m² · 2 208 €/m²125 m²276 000 €2 208 €
07/12/2021Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 119 m² · 2 036 €/m²119 m²242 250 €2 036 €
02/08/2021Route de PraclosMaisonRoute de Praclos · 85 m² · 2 235 €/m²85 m²190 000 €2 235 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2015La commune en a 281 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
396,1 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 971 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2024Permis de construire00717224A0011Route de PraclosAI 2231 logement, 105 m²724 m²autoriséparticulier
07/10/2023Permis de construire00717223A0019733 Route de PraclosAE 182, AE 1832 logements, 141 m²4 125 m²autoriséparticulier
26/09/2023Permis de construire00717223A0018Route de PraclosAE 2681 logement, 187 m²908 m²autoriséparticulier
06/02/2023Permis de construire00717222A0025Route de PraclosAI 216, AI 2143 logements, 289 m²1 308 m²autoriséBRAHIC
06/02/2023Permis de construire00717222A0026Route de PraclosAI 641 logement, 135 m²846 m²commencéparticulier
05/08/2022Permis de construire00717222A00071045 Route de PraclosAI 216, AI 2141 logement, 88 m²1 308 m²annuléparticulier
27/06/2019Permis de construire00717219A0005999 Route de PraclosAI 2111 logement, 146 m²1 223 m²commencéparticulier
21/03/2019Permis de construire00717219A0001Route de PraclosAC 1041 logement, 157 m²1 473 m²annuléparticulier
18/11/2018Permis de construire00717218A0032733 Route de PraclosAE 261 logement, 123 m²867 m²commencéparticulier
01/12/2017Permis de construire00717217A0031Route de PraclosAI 1481 logement, 155 m²1 014 m²terminéparticulier
22/03/2017Permis de construire00717217A0008Route de PraclosAI 1361 logement, 105 m²—terminéparticulier
15/03/2017Permis de construire00717217A0009Route de PraclosAI 1381 logement, 135 m²1 014 m²terminéparticulier
18/11/2016Permis de construire00717216A0030Route de PraclosAI 1501 logement, 90 m²—commencéparticulier
21/04/2016Permis de construire00717216A0006Route de PraclosAJ 141, AJ 1351 logement, 105 m²—commencéparticulier
24/12/2015Permis de construire00717215A0029Route de Praclos. 14011 logement, 122 m²—commencéparticulier
24/12/2015Permis de construire00717215A0030Route de Praclos. 5501 logement, 118 m²—commencéparticulier
21/05/2015Permis de construire00717215A0012Route de PraclosAI 1601 logement, 73 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route de Praclos 07340 Peaugres80,3 m²2009CA
maison, Route de Praclos 07340 Peaugres118 m²2016AA
maison, 771 Route de Praclos 07340 Peaugres123 m²2020AA
maison, Route de Praclos 07340 Peaugres82,4 m²—CA
maison, Route de Praclos 07340 Peaugres105,5 m²1976DB
appartement, 32 Route de Praclos 07340 Peaugres74 m²—CB
appartement, 32 Route de Praclos 07340 Peaugres86 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1045BrahicSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
1045Département de L ArdecheDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
1261SCI DoscSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
5544Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5545Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5546Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5547Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5548Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5549Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5550Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5551Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5834BenaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 900 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—4,5 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute—4,3 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,7 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.