Route du Bois, Peaugres

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possibleAvis de l'ABF requis PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier20 habitants8 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

Fourchette basse: 1 360 €/m²
Fourchette haute: 3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2022	848 Route du Bois	Maison848 Route du Bois · 132 m² · 2 095 €/m²	132 m²	276 550 €	2 095 €
19/01/2021	Route du Bois	MaisonRoute du Bois · 125 m² · 1 920 €/m²	125 m²	240 000 €	1 920 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2021	Route du Bois	VenteRoute du Bois · 26 m²	26 m² de terrain	1 820 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2016La commune en a 281 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 378,5 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 970 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zone humide repérée au titre de l'article L151-23 du Code de l'urbanisme

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Restes de l'ancien monastère

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/11/2021	Permis de construire00717221A0035	Le Bois	AS 105	1 logement, 124 m²	690 m²	commencé	particulier
19/07/2021	Permis de construire00717221A0018	Le Bois	AS 105	1 logement, 101 m²	690 m²	annulé	particulier
02/04/2021	Permis de construire00717221A0003	Le Bois	AS 86	1 logement, 146 m²	840 m²	annulé	particulier
30/11/2020	Permis de construire00717220A0021	Le Bois	AS 86	1 logement, 136 m²	835 m²	terminé	particulier
17/09/2020	Permis de construire00717220A0016	Lieu-Dit le Bois	AS 113, AS 113	1 logement, 114 m²	880 m²	terminé	particulier
27/08/2018	Permis de construire00717218A0025	Le Bois	AS 104	1 logement, 132 m²	826 m²	terminé	particulier
10/07/2018	Permis de construire00717218A0022	Lieu Dit le Bois	AS 106	1 logement, 98 m²	778 m²	terminé	particulier
07/06/2018	Permis de construire00717218A0012	Lieu-Dit le Bois	AS 107	1 logement, 136 m²	799 m²	terminé	particulier
23/05/2018	Permis de construire00717218A0007	Lot 1 Route du Bois	AS 77	1 logement, 127 m²	1 052 m²	terminé	particulier
08/11/2017	Permis de construire00717217A0030	Le Bois	AS 92	1 logement, 132 m²	1 000 m²	terminé	particulier
14/09/2017	Permis de construire00717217A0024	Le Bois	AS 101	1 logement, 93 m²	586 m²	commencé	particulier
15/08/2016	Permis de construire00717216A0022	Route du Bois	AS 54	1 logement, 109 m²	—	commencé	particulier
30/01/2016	Permis de construire00717215A0034	Route du Bois	AS 27P	1 logement, 80 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	—	1,7 km
Librairie ou presse	—	3,4 km
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	4,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,8 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentairepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m9

TDVimmobilier
SCI Atd Venusimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.