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Route d'Aubenas, Privas

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB: Zone urbaine de centralite elargieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Privas 1 209en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Privas et 25 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
800 €/m²
Fourchette haute
1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 278 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 000 €1 vente
  4. 20241 303 €2 ventes
  5. 20251 100 €1 vente
  6. Estimation1 160 €estimé

5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Route d'Aubenas le 13/01/2025 : 100 m² pour 110 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Privas 2 071en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Privas et 5 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 464 €1 vente
  2. 20221 566 €2 ventes
  3. 20231 492 €1 vente
  4. 20241 966 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 060 €estimé

8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Route d'Aubenas le 11/10/2024 : 60 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/202511 Route d'AubenasAppartement, Dépendance11 Route d'Aubenas · 100 m² · 1 100 €/m²100 m²110 000 €1 100 €
11/10/202465 Route d'AubenasMaison65 Route d'Aubenas · 60 m² · 2 083 €/m²60 m²125 000 €2 083 €
27/09/2024Route d'AubenasMaisonRoute d'Aubenas · 86 m² · 1 849 €/m²86 m²159 000 €1 849 €
25/09/202445 Route d'AubenasMaison45 Route d'Aubenas · 83 m² · 2 771 €/m²83 m²230 000 €2 771 €
15/07/202471 Route d'AubenasMaison71 Route d'Aubenas · 165 m² · 1 394 €/m²165 m²230 000 €1 394 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202420 Route d'AubenasDépendance, Appartement20 Route d'Aubenas · 95 m² · 1 200 €/m²95 m²114 000 €1 200 €
17/01/202415 Route d'AubenasDépendance, Appartement15 Route d'Aubenas · 32 m² · 1 406 €/m²32 m²45 000 €1 406 €
26/10/2023Route d'AubenasMaisonRoute d'Aubenas · 130 m² · 1 492 €/m²130 m²194 000 €1 492 €
19/10/202311 Route d'AubenasDépendance, Appartement11 Route d'Aubenas · 100 m² · 1 000 €/m²100 m²100 000 €1 000 €
19/10/202325 Route d'AubenasAppartement, Dépendance25 Route d'Aubenas · 165 m²165 m²115 000 €—
30/05/2023Route d'AubenasAppartement, DépendanceRoute d'Aubenas · 200 m²200 m²155 000 €—
29/08/202281 Route d'AubenasVente81 Route d'Aubenas · 6 139 m²6 139 m² de terrain50 000 €—
01/06/202252 Route d'AubenasMaison, Dépendance52 Route d'Aubenas · 85 m² · 2 034 €/m²85 m²172 900 €2 034 €
25/01/202221 Route d'AubenasMaison, Dépendance21 Route d'Aubenas · 132 m² · 1 098 €/m²132 m²145 000 €1 098 €
31/05/202166 Route d'AubenasDépendance, Appartement66 Route d'Aubenas · 97 m² · 1 278 €/m²97 m²124 000 €1 278 €
12/02/202181 Route d'AubenasMaison81 Route d'Aubenas · 112 m² · 2 464 €/m²112 m²276 000 €2 464 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019

UBUB: Zone urbaine de centralite elargie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
355,4 m · 27,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 075 kWh/an1 704 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de Bruit: 30m
  • Droit de Premption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2026Déclaration préalable007186260007443bis Route d'AubenasAE 253, AE 2551 logement, 36 m²433 m²terminéparticulier
23/02/2024Permis de construire00718623C0021Route d'AubenasAE 263, AE 264, AE 2661 logement, 92 m²536 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Route d'Aubenas 07000 Privas57,8 m²—CA
immeuble, Route d'Aubenas 07000 Privas——EB
maison, 43bis Route d'Aubenas 07000 Privas53,9 m²2009CA
maison, Route d'Aubenas 07000 Privas87,4 m²—CA
appartement, 15 Route d'Aubenas 07000 Privas28,7 m²—CB
appartement, 13 Route d'Aubenas 07000 Privas106,2 m²—DD
appartement, 92bis Route d'Aubenas 07000 Privas73,9 m²—DB
maison, 78 Route d'Aubenas 07000 Privas87,3 m²—EB
maison, Route d'Aubenas 07000 Privas155,6 m²—CA
appartement, 15 Route d'Aubenas 07000 Privas81,2 m²—FC
appartement, 11 Route d'Aubenas 07000 Privas92,4 m²—CB
maison, 17 Route d'Aubenas 07000 Privas86,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Congregation des Religieuses de Société Marie de L AssomptionAssociationpropriétaire2 locaux
12Congregation des Religieuses de Société Marie de L AssomptionAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
20La FayeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21Chambron Immo 07Société à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
23Chambron Immo 07Société à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Chambron Immo 07Société à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26LotissolSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
58Locations et Travaux InformatiquesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
60MaevaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
74Institut CurieFondationpropriétaire3 locaux
75Commune de PrivasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI BarralSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9017SCI les PinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 008 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %24 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 870 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—580 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—910 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences1260 m
Hôpital ou clinique1260 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,9 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.