Rue Rolland, Privas
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Prix dans la rue1 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: Zone urbaine dense (centre ancien)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 403 mGare Routière de Privas · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Privas et 9 % en dessous de l'Ardèche.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Privas 1 209en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 205 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 688 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Rolland le 29/01/2025 : 62 m² pour 104 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5 Rue Rolland | Appartement5 Rue Rolland · 62 m² · 1 688 €/m² | 62 m² | 104 630 € | 1 688 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Rolland | Appartement, Dépendance2 Rue Rolland · 38 m² · 1 750 €/m² | 38 m² | 66 500 € | 1 750 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue Rolland | Appartement2 Rue Rolland · 83 m² · 1 205 €/m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 2 Rue Rolland | Dépendance, Appartement2 Rue Rolland · 83 m² · 18 €/m² | 83 m² | 1 500 € | 18 € |
| 01/12/2021 | 2 Rue Rolland | Dépendance, Appartement2 Rue Rolland · 38 m² · 39 €/m² | 38 m² | 1 500 € | 39 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019
UAUA: Zone urbaine dense (centre ancien)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 307,2 m · 19,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 131 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations2
- Zone de Bruit: 100m
- Droit de Premption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Porte et tourelle d'escalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Tmi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Fraisse Leveque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 26 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 240 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Privasgare routière403 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Saint Joseph160 m
- École primaire privée Notre Dame saint-Louis190 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASEN210 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre210 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic210 m
- Ien Ashpublic210 m
- École Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine250 m
- École primaire Clotilde Habozitpublic390 m
- Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs