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Aucadastre

Boulevard du Montoulon, Privas

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250 m
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432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 120 €/m²

L'estimation 1 120Privas 1 209en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Privas et 28 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
1 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 630 €2 ventes
  3. 20231 064 €2 ventes
  4. 20241 124 €2 ventes
  5. 20251 083 €1 vente
  6. Estimation1 120 €estimé

7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Boulevard du Montoulon le 24/01/2025 : 84 m² pour 90 955 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Privas 2 071en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Privas et 3 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 022 €3 ventes
  2. 20222 053 €2 ventes
  3. 20231 995 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 110 €estimé

6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Boulevard du Montoulon le 25/05/2023 : 102 m² pour 203 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/2025Boulevard du MontoulonDépendance, AppartementBoulevard du Montoulon · 84 m² · 1 083 €/m²84 m²90 955 €1 083 €
16/12/202418 Boulevard du MontoulonMaison18 Boulevard du Montoulon · 106 m²106 m²40 000 €—
06/08/2024Boulevard du MontoulonDépendance, AppartementBoulevard du Montoulon · 142 m²142 m²150 000 €—
23/07/202427 Boulevard du MontoulonAppartement, Dépendance27 Boulevard du Montoulon · 36 m² · 1 139 €/m²36 m²41 000 €1 139 €
19/02/202427 Boulevard du MontoulonAppartement, Dépendance27 Boulevard du Montoulon · 36 m² · 1 108 €/m²36 m²39 900 €1 108 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/202327 Boulevard du MontoulonAppartement, Dépendance27 Boulevard du Montoulon · 62 m² · 1 358 €/m²62 m²84 200 €1 358 €
25/05/202325 Boulevard du MontoulonMaison25 Boulevard du Montoulon · 102 m² · 1 995 €/m²102 m²203 500 €1 995 €
28/02/202327 Boulevard du MontoulonDépendance, Appartement27 Boulevard du Montoulon · 39 m² · 769 €/m²39 m²30 000 €769 €
01/06/202221 Boulevard du MontoulonAppartement21 Boulevard du Montoulon · 59 m² · 2 073 €/m²59 m²122 300 €2 073 €
04/03/2022Boulevard du MontoulonAppartement, DépendanceBoulevard du Montoulon · 97 m² · 1 186 €/m²97 m²115 000 €1 186 €
02/02/202225 Boulevard du MontoulonMaison25 Boulevard du Montoulon · 102 m² · 2 013 €/m²102 m²205 300 €2 013 €
07/01/20223 Boulevard du MontoulonMaison, Dépendance3 Boulevard du Montoulon · 140 m² · 2 093 €/m²140 m²293 000 €2 093 €
21/07/2021Boulevard du MontoulonMaisonBoulevard du Montoulon · 72 m² · 2 431 €/m²72 m²175 000 €2 431 €
06/07/2021Boulevard du MontoulonMaisonBoulevard du Montoulon · 55 m² · 1 771 €/m²55 m²97 400 €1 771 €
06/07/202125 Boulevard du MontoulonMaison25 Boulevard du Montoulon · 93 m² · 2 022 €/m²93 m²188 000 €2 022 €
25/03/202124 Boulevard du MontoulonAppartement, Dépendance24 Boulevard du Montoulon · 238 m²238 m²205 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019

UCUC: Zone urbaine a dominante pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
372,9 m · 45,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 067 kWh/an1 701 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de Premption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • SOMMET DE LA COLLINE DU MONT TOULON
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/10/2013Permis de construire00718613C00104 Boulevard du MontoulonAN 2541 logement, 137 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Boulevard du Montoulon 07000 Privas102 m²—CA
appartement, 27 Boulevard du Montoulon 07000 Privas28,6 m²—DD
immeuble, 27 Boulevard du Montoulon 07000 Privas—1981DD
appartement, 7 Boulevard du Montoulon 07000 Privas60,1 m²1971EE
appartement, 27 Boulevard du Montoulon 07000 Privas78,7 m²—CC
maison, 3 Boulevard du Montoulon 07000 Privas152,5 m²—CC
maison, 3 Boulevard du Montoulon 07000 Privas152,5 m²—CC
maison, 3 Boulevard du Montoulon 07000 Privas152,5 m²—CC
appartement, 27 Boulevard du Montoulon 07000 Privas29,6 m²—EB
maison, 22 Boulevard du Montoulon 07000 Privas212,3 m²—FF
appartement, 29 Boulevard du Montoulon 07000 Privas98,1 m²—DD
maison, 18 Boulevard du Montoulon 07000 Privas83,1 m²1979DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI Bernard Borne et Monique MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7OfeliSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23Commune de PrivasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Commune de PrivasCommunepropriétaire2 locaux
9003Ardeche HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
9003 bisCommune de PrivasCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9007Commune de PrivasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9009Ardeche HabitatBailleur socialpropriétaire178 locaux
9009 EArdeche HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9009 IArdeche HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9009 KArdeche HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9009 LArdeche HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9009EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9018SCI AKD1Société civile immobilièrepropriétaire11 locaux
9021Commune de PrivasCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9555Ardeche HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20392 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie2370 m
Boulangerie2410 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes1380 m
Restaurant8290 m
Librairie ou presse1470 m
Banque2420 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3460 m
Pharmacie—510 m
Dentiste2480 m
Kinésithérapeute5380 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé1490 m
Urgences—610 m
Hôpital ou clinique—610 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire3220 m
Collège—1,1 km
Lycée1420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1310 m
Bibliothèque—640 m
Conservatoire1430 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—750 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Privasgare routière673 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

  • Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASEN
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic
  • École Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine
  • École primaire privée Notre Dame saint-Louis
  • École primaire privée Saint Joseph
  • Ien Ashpublic
  • Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.