Cours du Palais, Privas
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: Zone urbaine dense (centre ancien). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Privas et 8 % en dessous de l'Ardèche.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Privas 1 209en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 159 €2 ventes
- 20221 584 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
4 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Cours du Palais le 29/12/2022 : 106 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Cours du Palais | Dépendance, AppartementCours du Palais · 217 m² | 217 m² | 285 000 € | — |
| 12/02/2025 | 21 Cours du Palais | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Cours du Palais · 150 m² | 150 m² | 108 000 € | — |
| 23/08/2023 | 14 Cours du Palais | Maison14 Cours du Palais · 41 m² · 2 357 €/m² | 41 m² | 96 650 € | 2 357 € |
| 27/04/2023 | 4 Cours du Palais | Dépendance, Appartement4 Cours du Palais · 243 m² | 243 m² | 110 000 € | — |
| 29/12/2022 | 19 Cours du Palais | Appartement, Dépendance19 Cours du Palais · 106 m² · 1 585 €/m² | 106 m² | 168 000 € | 1 585 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Cours du Palais | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Cours du Palais · 84 m² · 1 000 €/m² | 84 m² | 84 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 4 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Cours du Palais · 122 m² · 1 025 €/m² | 122 m² | 125 000 € | 1 025 € |
| 12/12/2024 | 15 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé15 Cours du Palais · 75 m² · 1 440 €/m² | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 07/05/2024 | 15 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé15 Cours du Palais · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 18/04/2024 | 3 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé3 Cours du Palais · 200 m² | 200 m² | 245 000 € | — |
| 31/08/2023 | 15 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé15 Cours du Palais · 80 m² · 525 €/m² | 80 m² | 42 000 € | 525 € |
| 07/02/2023 | 15 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé15 Cours du Palais · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 09/12/2022 | 17 Cours du Palais | Appartement17 Cours du Palais · 36 m² · 1 583 €/m² | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
| 27/04/2022 | 4 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Cours du Palais · 317 m² · 524 €/m² | 317 m² | 166 000 € | 524 € |
| 26/11/2021 | 4 Cours du Palais | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Cours du Palais · 418 m² | 418 m² | 182 000 € | — |
| 11/10/2021 | 23 Cours du Palais | Appartement23 Cours du Palais · 113 m² · 1 509 €/m² | 113 m² | 170 500 € | 1 509 € |
| 26/07/2021 | 3 Cours du Palais | Appartement, Dépendance3 Cours du Palais · 104 m² · 808 €/m² | 104 m² | 84 000 € | 808 € |
| 28/06/2021 | 4 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance4 Cours du Palais · 402 m² | 402 m² | 186 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Cours du Palais | Dépendance, Appartement2 Cours du Palais · 171 m² | 171 m² | 80 000 € | — |
| 09/03/2021 | 21 Cours du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Cours du Palais · 79 m² | 79 m² | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019
UAUA: Zone urbaine dense (centre ancien)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2020La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 295,3 m · 18,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 148 kWh/an1 739 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations2
- Zone de Bruit: 100m
- Droit de Premption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Porte et tourelle d'escalier
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Déclaration préalable0071862600053 | 13 Cours du Palais | AO 109 | 17 logements | 345 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2026 | Déclaration préalable0071862600053 | 13 Cours du Palais | AO 109 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Déclaration préalable0071862500085 | 4 Crs du Palais | AP 522 | 1 logement | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Déclaration préalable0071862500054 | 13 Cours du Palais | AO 109 | 19 logements | 345 m² | annulé | particulier |
| 14/11/2024 | Déclaration préalable00718624C0112 | 4 Cours du Palais | AP 522 | 1 logement | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2023 | Déclaration préalable00718622C0083 | 15 Cours du Palais | AO 110 | 1 logement | 270 m² | autorisé | ISA ET BEN |
| 03/08/2021 | Permis de construire00718621C0005 | 2 Cours du Palais | AP 404 | — | 320 m² | commencé | CA PRIVAS CENTRE ARDECHE |
| 30/11/2020 | Permis de construire00718620C0011 | 23 Cours du Palais | AO 341, AO 360 | 1 logement | 158 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Cours du Palais 07000 Privas | 55,2 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Cours du Palais 07000 Privas | 111,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Cours du Palais 07000 Privas | 43,2 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 78,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Cours du Palais 07000 Privas | — | — | F | F |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 80,9 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 101,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 75,2 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 81,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Cours du Palais 07000 Privas | 99,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Cours du Palais 07000 Privas | — | 1940 | C | C |
| appartement, 17 Cours du Palais 07000 Privas | 55 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Chaneac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Ca Privas Centre Ardeche | Communauté d'agglomération | emphytéote | 2 locaux |
| 4 | SCI Chaneac et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 4 | Département de L Ardeche | Département | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | D4 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | 16 Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Chambre Departementale des Notaires de L Ardeche | Personne morale | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | Sopaje | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Caisse Crédit Mutuel de Privas et Région | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardeche | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Chambard | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ordre des Avocats Barreau de l'Ardeche | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | Département de L Ardeche | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI le Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI le Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Aesio Mutuelle | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Fuse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | F-A Dufrasne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Banque Populaire du Sud | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | B et C Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Banque Populaire du Sud | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Atlas | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10961 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,7 %Des logements autour de la rue
Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 29 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 6 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 320 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Privasgare routière59 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameinternat140 m
- École primaire publique René Cassinclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Institut médico éducatif diapasonprivé200 m
- École primaire Clotilde Habozitpublic250 m
- École primaire privée Saint Joseph310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASEN370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre370 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic370 m
- Ien Ashpublic370 m
- Collège privé Sacré-Coeurinternat380 m
- École primaire privée Notre Dame saint-Louis490 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m902
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce