Rue de la Recluse, Privas

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBUB: Zone urbaine de centralite elargie. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier99 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 140 €/m²

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 1 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2022	15 Rue de la Recluse	Appartement, Dépendance15 Rue de la Recluse · 167 m²	167 m²	85 000 €	—
29/06/2021	11 Rue de la Recluse	Appartement, Dépendance11 Rue de la Recluse · 83 m² · 1 337 €/m²	83 m²	111 000 €	1 337 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019

UBUB: Zone urbaine de centralite elargie

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 294,3 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 142 kWh/an1 732 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)

Informations2

Zone de Bruit: 100m
Droit de Premption Urbain

Monuments historiques protégés1

Porte et tourelle d'escalier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	62 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	64,7 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	65 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	69,2 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	62,3 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	65,3 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	61,6 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	64,2 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	64,7 m²	2014	B	A
immeuble, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	—	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	78,5 m²	2014	B	A
appartement, 7ter Rue de la Recluse 07000 Privas	64,2 m²	2014	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Département de L Ardeche	Département	propriétaire	1 local
3	SCI Sossio Immo	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 A	Commune de Privas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Département de L Ardeche	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4 bis	Département de L Ardeche	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4 A	Département de L Ardeche	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Département de L Ardeche	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 ter	Ardeche Habitat	Établissement public	propriétaire	38 locaux
7 bis	Ardeche Habitat	Établissement public	propriétaire	1 local
15	Privas Berg et Coiron Loc	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Privas	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9963 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue

Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	6	230 m
Boulangerie	8	90 m
Boucherie	3	190 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	2	120 m
Restaurant	29	180 m
Librairie ou presse	2	220 m
Banque	6	160 m
Bureau ou relais de poste	1	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	160 m
Pharmacie	3	130 m
Dentiste	5	130 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	190 m
École maternelle ou élémentaire	5	180 m
Collège	—	680 m
Lycée	2	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	210 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	1	230 m
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	1	320 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Privasgare routière286 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASEN70 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre70 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic70 m
Ien Ashpublic70 m
École primaire privée Saint Joseph150 m
École primaire privée Notre Dame saint-Louis170 m
École primaire Clotilde Habozitpublic220 m
École Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine320 m
Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat430 m
Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameinternat450 m
École primaire publique René Cassinclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Institut médico éducatif diapasonprivé480 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.