Chemin des Trappes, Roiffieux
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Coeurs anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Roiffieux et 37 % en dessous de l'Ardèche.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Roiffieux 1 837en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 2021836 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 483 €1 vente
- 20241 375 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Chemin des Trappes le 20/11/2024 : 80 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 21 Chemin des Trappes | Maison21 Chemin des Trappes · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 05/06/2024 | 57 Chemin des Trappes | Maison57 Chemin des Trappes · 60 m² · 1 367 €/m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 29/03/2024 | 67 Chemin des Trappes | Maison67 Chemin des Trappes · 29 m² · 2 621 €/m² | 29 m² | 76 000 € | 2 621 € |
| 27/04/2023 | 67 Chemin des Trappes | Maison67 Chemin des Trappes · 29 m² · 1 483 €/m² | 29 m² | 43 000 € | 1 483 € |
| 27/08/2021 | 21 Chemin des Trappes | Maison21 Chemin des Trappes · 80 m² · 563 €/m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | 41 Chemin des Trappes | Maison41 Chemin des Trappes · 120 m² · 1 108 €/m² | 120 m² | 132 900 € | 1 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1Coeurs anciens
- Hauteur maximale
- 10 mètres à l'égout de toiture ou à l'acrotèreen secteur UA1 ; l'extension d'un bâtiment principal existant peut atteindre sa hauteur à l'égout, + 1 m en cas de passage en toit à deux pans ou de surélévation pour combles
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 443,1 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- ROIFFIEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 96 m² | — | E | C |
| maison, 67 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 65 m² | — | C | B |
| maison, 21 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 50,1 m² | 1900 | A | A |
| maison, 58 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 59,2 m² | — | B | A |
| maison, 71 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 49,6 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 59,2 m² | — | G | C |
| maison, 57 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 72,1 m² | 1900 | B | A |
| maison, 67 Chemin des Trappes 07100 Roiffieux | 27 m² | 1900 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12859 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,9 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic180 m
- École primaire privée Saint Joseph190 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- La Postetransport
- Centre Intercommunal d'Action Sociale Annonay Rhone Agglo (Cias)santé et action sociale
- Association Zapatamisinformation et communication
- CCNimmobilier
- Amicale des Sapeurs Pompiers de Roiffieux (Ardeche)autres services
- Pizzeria Antoanela Roiffieuxhébergement et restauration