Chemin de L Auvergnat, Roiffieux
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Roiffieux et 13 % en dessous de l'Ardèche.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Roiffieux 1 837en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 160 €1 vente
- 20222 266 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 890 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 119 Chemin de L Auvergnat le 19/12/2022 : 118 m² pour 267 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 119 Chemin de L Auvergnat | Maison119 Chemin de L Auvergnat · 118 m² · 2 266 €/m² | 118 m² | 267 400 € | 2 266 € |
| 07/11/2022 | 119 Chemin de L Auvergnat | Dépendance, Maison119 Chemin de L Auvergnat · 120 m² · 2 850 €/m² | 120 m² | 342 000 € | 2 850 € |
| 16/03/2022 | 396 Chemin de L Auvergnat | Maison, Dépendance396 Chemin de L Auvergnat · 118 m² · 1 271 €/m² | 118 m² | 150 000 € | 1 271 € |
| 15/03/2021 | 140 Chemin de L Auvergnat | Maison140 Chemin de L Auvergnat · 81 m² · 2 160 €/m² | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 649 Chemin de L Auvergnat | Vente649 Chemin de L Auvergnat · 473 m² | 473 m² de terrain | 53 700 € | — |
| 22/07/2025 | 649 Chemin de L Auvergnat | Vente649 Chemin de L Auvergnat · 555 m² | 555 m² de terrain | 92 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 436 m · 9,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de construire00719725A0001 | 649 Chemin de L Auvergnat | AA 26 | 1 logement, 84 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire00719719A0019 | Chemin de l'Auvergnat | AB 113 | 1 logement, 114 m² | 1 312 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire00719719A0015 | Chemin de l'Auvergnat | AB 114 | 1 logement, 146 m² | 1 231 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis d'aménager00719717A0002 | Chemin de l'Auvergnat | AB 20 | — | 4 420 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- ROIFFIEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 413 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 109,7 m² | 2013 | A | A |
| maison, 413 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 109,7 m² | 2013 | A | A |
| maison, 413 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 90 m² | — | C | A |
| maison, 119 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 85,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 449 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 57,8 m² | 1900 | G | G |
| maison, 649 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 51,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 649 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 51,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 649 Chemin de L Auvergnat 07100 Roiffieux | 73 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 119 | SCI Y M S A A | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 353 | SCI Vinssagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | SCI Vinssagnes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
- SARL Rochette Stephanecommerce
- Des Deux 7immobilier
- SCI du Danubeimmobilier
- Les Etisesimmobilier
- SAS Charleycommerce
- SCI Vinssagnesimmobilier