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Aucadastre

Route de Novid, Roiffieux

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier25 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Roiffieux 1 837en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est au prix de Roiffieux et 15 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
2 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 098 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 924 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 840 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 421 Route de Novid le 10/12/2024 : 104 m² pour 258 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2024421 Route de NovidMaison, Dépendance421 Route de Novid · 104 m² · 2 481 €/m²104 m²258 000 €2 481 €
21/06/2024129 Route de NovidMaison129 Route de Novid · 108 m² · 1 366 €/m²108 m²147 500 €1 366 €
15/09/2022461 Route de NovidMaison461 Route de Novid · 112 m² · 2 098 €/m²112 m²235 000 €2 098 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2025129 Route de NovidVente129 Route de Novid · 862 m²862 m² de terrain49 000 €—
08/09/2025129 Route de NovidVente129 Route de Novid · 862 m²862 m² de terrain50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
479,9 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 817 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2025Permis de construire0071972500007129 Route de NovidAD 1761 logement, 104 m²617 m²terminéparticulier
22/04/2025Permis de construire0071972500006Route de NovidAD 1751 logement, 98 m²617 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • ROIFFIEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 501 Route de Novid 07100 Roiffieux102,2 m²—DD
maison, 501 Route de Novid 07100 Roiffieux86,4 m²—EE
maison, 421 Route de Novid 07100 Roiffieux104,4 m²2001CC
maison, 129 Route de Novid 07100 Roiffieux128,6 m²1969GG
maison, 461 Route de Novid 07100 Roiffieux144 m²1966EB
appartement, 321 Route de Novid 07100 Roiffieux66,3 m²2000CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %28 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 3,2 km, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—890 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—2,8 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.