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Aucadastre

Route de la Chomotte, Roiffieux

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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possibleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Roiffieux 1 837en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Roiffieux et 23 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021540 €2 ventes
  2. 20222 659 €1 vente
  3. 20232 475 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 660 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1250 Route de la Chomotte le 02/11/2023 : 88 m² pour 217 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/11/20231250 Route de la ChomotteMaison1250 Route de la Chomotte · 88 m² · 2 475 €/m²88 m²217 800 €2 475 €
23/11/20221250 Route de la ChomotteMaison1250 Route de la Chomotte · 88 m² · 2 659 €/m²88 m²234 000 €2 659 €
08/01/2021Route de la ChomotteMaisonRoute de la Chomotte · 105 m² · 557 €/m²105 m²58 500 €557 €
06/01/20211250 Route de la ChomotteMaison1250 Route de la Chomotte · 107 m² · 523 €/m²107 m²56 000 €523 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/09/20241260 Route de la ChomotteVente1260 Route de la Chomotte · 4 m²4 m² de terrain150 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2016La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
472,1 m · 6,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 838 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/09/2022Permis de construire00719722A00101150 Route de la ChomotteAD 1421 logement, 123 m²987 m²commencéparticulier
21/02/2022Permis de construire00719721A0029Route de la ChomotteAD 1401 logement, 139 m²1 060 m²commencéparticulier
30/10/2021Permis de construire00719721A00191330 Route de la ChomotteAD 681 logement, 126 m²2 000 m²terminéparticulier
10/07/2021Permis de construire00719721A0014Route de la ChomotteAD 120, AD 1301 logement, 97 m²1 829 m²terminéparticulier
13/10/2020Permis de construire00719720A0015Route de la ChomotteAD 1271 logement, 107 m²678 m²terminéparticulier
05/10/2020Permis de construire00719720A00141150 Route de la ChomotteAD 1041 logement, 103 m²1 000 m²terminéparticulier
01/07/2020Permis de construire00719720A00051150 Route de la ChomotteAD 431 logement, 187 m²1 580 m²terminéparticulier
07/04/2020Permis de construire00719720A0001Route de la ChomotteAD 1171 logement, 124 m²1 000 m²terminéparticulier
19/09/2019Déclaration préalable00719719A0032569 Route de la ChomotteAH 33 m²40 000 m²terminéCOMMUNE DE ROIFFIEUX
12/08/2019Permis de construire00719719A00141250 Route de la Chomotte. lesAD 1311 logement, 89 m²551 m²terminéparticulier
26/07/2019Permis de construire00719719A0012940 Route de la ChomotteAD 941 logement, 121 m²950 m²terminéparticulier
24/07/2019Permis de construire00719719A00081330 Route de la ChomotteAD 681 logement, 99 m²2 000 m²annuléparticulier
24/07/2019Permis de construire00719719A00091330 Route de la ChomotteAD 671 logement, 99 m²2 000 m²annuléparticulier
07/06/2018Déclaration préalable00719718A0018569 Route de la ChomotteAH 33 m²40 000 m²annuléCOMMUNE DE ROIFFIEUX
15/11/2017Permis de construire00719717A0022Route de la ChomotteAD 1131 logement, 91 m²535 m²terminéparticulier
30/10/2017Permis de construire00719717A0021Route de la ChomotteAD 1131 logement, 118 m²710 m²terminéparticulier
06/10/2017Permis de construire00719717A0016Route de la ChomotteAD 1161 logement, 139 m²550 m²terminéparticulier
27/04/2016Permis de construire00719716A0004569 Rte Route de la ChomotteAH 31 257 m²40 000 m²terminéCOMMUNE DE ROIFFIEUX
23/02/2016Permis de construire00719715A0010569 Rte Route de la ChomotteAH 330 m²40 000 m²terminéCOMMUNE DE ROIFFIEUX
26/01/2016Permis de construire00719715A00141260 Route de la ChomotteAD 51 logement, 99 m²1 000 m²terminéparticulier
12/01/2016Permis de construire00719715A0009Route de la ChomotteAD 61 logement, 117 m²1 000 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • ROIFFIEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1150 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux121,6 m²2013AA
maison, 940 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux112,2 m²2012CA
maison, 159 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux133,9 m²—EE
maison, 940 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux115,5 m²2019AA
maison, 1008 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux134,7 m²1985EE
maison, 1150 Route de la Chomotte 07100 Roiffieux143 m²1989EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
569Commune de RoiffieuxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
863A D A P E IAssociationpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
863EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1150Commune de RoiffieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1150 bisCommune de RoiffieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1260Commune de RoiffieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1775Pierres de FamilleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,0 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—840 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—5,0 km
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—2,6 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1100 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.