Route des Termes, Roiffieux
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier67 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Roiffieux et 15 % en dessous de l'Ardèche.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Roiffieux 1 837en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 345 €1 vente
- 20232 901 €2 ventes
- 20241 677 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 850 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 135 Route des Termes le 24/05/2024 : 161 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 135 Route des Termes | Maison135 Route des Termes · 161 m² · 1 677 €/m² | 161 m² | 270 000 € | 1 677 € |
| 12/09/2023 | 480 Route des Termes | Dépendance, Maison480 Route des Termes · 260 m² · 3 215 €/m² | 260 m² | 836 000 € | 3 215 € |
| 09/01/2023 | 134 Route des Termes | Maison134 Route des Termes · 95 m² · 2 587 €/m² | 95 m² | 245 750 € | 2 587 € |
| 12/09/2022 | 289 Route des Termes | Maison289 Route des Termes · 89 m² · 2 345 €/m² | 89 m² | 208 700 € | 2 345 € |
| 26/02/2021 | 156 Route des Termes | Maison156 Route des Termes · 63 m² · 2 000 €/m² | 63 m² | 126 000 € | 2 000 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 134 Route des Termes | Vente134 Route des Termes · 503 m² | 503 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 30/03/2022 | 134 Route des Termes | Vente134 Route des Termes · 503 m² | 503 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 03/08/2021 | 227 Route des Termes | Vente227 Route des Termes · 1 625 m² | 1 625 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 443,9 m · 8,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 965 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Permis de construire00719721A0012 | 227 Route des Termes | AI 103 | 1 logement, 132 m² | 1 325 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- ROIFFIEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 214 Route des Termes 07100 Roiffieux | 126,3 m² | 2007 | B | A |
| maison, 280 Route des Termes 07100 Roiffieux | 97,1 m² | 2002 | D | B |
| maison, 480 Route des Termes 07100 Roiffieux | 252,3 m² | — | D | D |
| maison, 480 Route des Termes 07100 Roiffieux | 252,3 m² | — | D | D |
| maison, 156 Route des Termes 07100 Roiffieux | 161 m² | 1970 | D | B |
| maison, 289 Route des Termes 07100 Roiffieux | 123 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Commune de Roiffieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 205 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic130 m
- École primaire privée Saint Joseph390 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Commune de Roiffieuxadministration publique
- Immobilière Gestion Rhone-Alpes (Igra) (Igra)immobilier
- SCI Vale Associesimmobilier
- Desbosimmobilier
- EURL Antoine Chavanon (Chavanon Menuiserie Charpente)industrie
- Association Club de Danse Roiffieuxenseignement