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Aucadastre

Avenue Olivier de Serres, Ruoms

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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
259 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 227 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Ruoms et 36 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 325 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 916 €1 vente
  4. 20243 013 €1 vente
  5. 20252 364 €1 vente
  6. Estimation2 940 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Olivier de Serres le 23/12/2025 : 110 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202516 Avenue Olivier de SerresMaison16 Avenue Olivier de Serres · 110 m² · 2 364 €/m²110 m²260 000 €2 364 €
26/03/202416 Avenue Olivier de SerresMaison16 Avenue Olivier de Serres · 46 m² · 3 013 €/m²46 m²138 600 €3 013 €
26/10/202332 Avenue Olivier de SerresDépendance, Maison32 Avenue Olivier de Serres · 117 m² · 3 916 €/m²117 m²458 230 €3 916 €
21/09/20223 Avenue Olivier de SerresMaison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Olivier de Serres · 220 m²220 m²180 000 €—
20/04/202222 Avenue Olivier de SerresAppartement22 Avenue Olivier de Serres · 105 m²105 m²136 500 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/202131 Avenue Olivier de SerresMaison31 Avenue Olivier de Serres · 63 m² · 3 325 €/m²63 m²209 500 €3 325 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
122,2 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 298 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés4

  • Chapelle des Pommiers
  • Maison du Baron
  • Remparts (anciens)
  • Eglise Saint-Pierre-aux-Liens
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2025Permis de construire00720125G002126 Avenue Olivier de SerresE 59, E 603 logements1 088 m²autoriséparticulier
03/09/2020Permis de construire00720120G0025Avenue Olivier de SerresE 11501 logement, 113 m²1 920 m²commencéparticulier
01/04/2015Permis de construire00720115G00023 Av Olivier de Serres0E 481—176 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • RUOMS révison PPR inondatonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms71,6 m²1930GG
maison, 30 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms134,6 m²1955DB
maison, 14 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms61,6 m²—CA
maison, Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms117,6 m²2019AA
maison, 9 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms295,4 m²1983CC
maison, 3 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms110,8 m²—EB
maison, 17 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms103,8 m²1992DB
maison, 22 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms81,3 m²1947CA
maison, 31 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms61,4 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3MJLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Commune de RuomsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19NeoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20MaxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %45,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie3270 m
Boulangerie2460 m
Boucherie1350 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant16210 m
Librairie ou presse1430 m
Banque4250 m
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie2310 m
Dentiste2360 m
Kinésithérapeute4310 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège—800 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma1400 m
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—680 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.