Boulevard de l'Europe Unie, Ruoms

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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants8 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 910 €/m²11 ventesMaison2 860 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Ruoms 3 158en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Ruoms et 87 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 086 €4 ventes
20222 096 €2 ventes
20232 429 €1 vente
20242 372 €3 ventes
20253 172 €1 vente
Estimation2 910 €estimé

11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard de l'Europe Unie le 16/04/2025 : 29 m² pour 92 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Ruoms et 32 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021588 €1 vente
20223 341 €2 ventes
20232 845 €1 vente
20242 987 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation2 860 €estimé

6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard de l'Europe Unie le 14/10/2024 : 124 m² pour 315 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2025	9 Boulevard de l'Europe Unie	Appartement, Dépendance9 Boulevard de l'Europe Unie · 29 m² · 3 172 €/m²	29 m²	92 000 €	3 172 €
14/11/2024	9 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement9 Boulevard de l'Europe Unie · 18 m² · 2 972 €/m²	18 m²	53 500 €	2 972 €
30/10/2024	25 Boulevard de l'Europe Unie	Appartement, Dépendance25 Boulevard de l'Europe Unie · 39 m² · 2 372 €/m²	39 m²	92 500 €	2 372 €
14/10/2024	Boulevard de l'Europe Unie	Maison, DépendanceBoulevard de l'Europe Unie · 124 m² · 2 540 €/m²	124 m²	315 000 €	2 540 €
18/09/2024	31 Boulevard de l'Europe Unie	Maison31 Boulevard de l'Europe Unie · 34 m² · 3 433 €/m²	34 m²	116 720 €	3 433 €

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2024	25 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement25 Boulevard de l'Europe Unie · 65 m² · 2 177 €/m²	65 m²	141 500 €	2 177 €
31/10/2023	9 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement9 Boulevard de l'Europe Unie · 35 m² · 2 429 €/m²	35 m²	85 000 €	2 429 €
20/02/2023	31 Boulevard de l'Europe Unie	Maison31 Boulevard de l'Europe Unie · 34 m² · 2 845 €/m²	34 m²	96 720 €	2 845 €
14/10/2022	9 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement9 Boulevard de l'Europe Unie · 161 m² · 1 986 €/m²	161 m²	319 700 €	1 986 €
10/10/2022	31 Boulevard de l'Europe Unie	Maison31 Boulevard de l'Europe Unie · 34 m² · 4 246 €/m²	34 m²	144 380 €	4 246 €
27/08/2022	9 Boulevard de l'Europe Unie	Appartement, Dépendance9 Boulevard de l'Europe Unie · 62 m² · 2 206 €/m²	62 m²	136 800 €	2 206 €
11/08/2022	Boulevard de l'Europe Unie	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard de l'Europe Unie · 290 m² · 2 414 €/m²	290 m²	700 000 €	2 414 €
30/05/2022	Boulevard de l'Europe Unie	MaisonBoulevard de l'Europe Unie · 104 m² · 2 436 €/m²	104 m²	253 390 €	2 436 €
12/10/2021	25 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement25 Boulevard de l'Europe Unie · 66 m² · 1 864 €/m²	66 m²	123 000 €	1 864 €
01/10/2021	9 Boulevard de l'Europe Unie	Appartement, Dépendance9 Boulevard de l'Europe Unie · 61 m² · 2 344 €/m²	61 m²	143 000 €	2 344 €
29/09/2021	9 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement9 Boulevard de l'Europe Unie · 90 m² · 1 533 €/m²	90 m²	138 000 €	1 533 €
11/06/2021	25 Boulevard de l'Europe Unie	Dépendance, Appartement25 Boulevard de l'Europe Unie · 39 m² · 2 308 €/m²	39 m²	90 000 €	2 308 €
31/03/2021	31 Boulevard de l'Europe Unie	Maison31 Boulevard de l'Europe Unie · 34 m² · 588 €/m²	34 m²	20 000 €	588 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 126 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 294 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés4

Eglise Saint-Pierre-aux-Liens
Remparts (anciens)
Maison du Baron
Chapelle des Pommiers

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/04/2026	Permis de construire00720125G0031	27 Boulevard de l'Europe Unie	E 1212, E 879, E 930	—	14 245 m²	autorisé	LES SHEDS
13/10/2025	Permis de construire00720125G0018	Boulevard de l'Europe Unie	B 799	403 m²	1 575 m²	autorisé	RIGOMAGOS
04/08/2014	Permis de construire00720114D0005	5833 Bd de L Europe Unie	B 709P, E 921, B 797	2 logements	1 511 m²	autorisé	SCI CLAUPHI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

RUOMS révison PPR inondatonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 6D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 25 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	—	2008	C	A
appartement, 9 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	18,8 m²	1900	C	A
appartement, 25a Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	66,4 m²	—	B	A
maison, 5 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	96,8 m²	1997	C	B
appartement, 9 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	90,7 m²	—	C	A
appartement, 25 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	18,8 m²	2005	C	A
maison, Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	93,2 m²	—	B	A
appartement, 9 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	33,6 m²	—	D	B
appartement, 9 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	18,9 m²	—	D	B
appartement, 25b Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	37,9 m²	—	D	B
appartement, 25 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	90,8 m²	1948	C	A
appartement, 23 Boulevard de l'Europe Unie 07120 Ruoms	66,4 m²	2017	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21 ter	SCI les Faysses 07	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Clauphi	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
23 A	Clauphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 bis	Clauphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25 bis	Blond et Co	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25 bis	Charly Al	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
31 G	SCI Flach'immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5200 A	Les Sheds	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5200	Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 local
5488 bis	Les Sheds	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5833	Clauphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5905	La Belugue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5977	BTPS Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6062	Jag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6169	Symbiosa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants158 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	4	300 m
Boulangerie	2	330 m
Boucherie	1	310 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	230 m
Restaurant	22	210 m
Librairie ou presse	1	300 m
Banque	4	290 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	2	150 m
Dentiste	2	120 m
Kinésithérapeute	5	120 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	1	140 m
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	1	270 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Saint Joseph490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.